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學校物業管理條例誰了解？需要注意哪些細節

學校物業管理條例誰了解？需要注意哪些細節

匿名 | 被瀏覽 299次 2021-08-20

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4條回答

匿名 最佳答案

你好物業管理費的收費標準分為前期物業服務和后期物業服務兩個階段，其前期物業服務階段就是沒有成了業主委員會階段，后期物業服務階段就是成了了業主委員會以后的階段，依照物業管理條例和物業收費標準相關法規的規定，前期物業服務階段的收費標準，執行由物價局批準的前期物業服務收費標準的政府指導價，而后期物業服務階段的收費標準，按照業主委員會代表全體業主與物業服務企業簽訂的物業服務合同當中約定。

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匿名 2021-08-20 10:05

物業管理條例出來后,收取裝修管理費就沒有依據了.現不能取裝修管理費,而只能收裝修押金.押金是一個管理手段,并不是收取的費用.物業公司本來就是負責小區管理的,已交了物業管理費，假如收這一費用是違法的.北京裝修管理費收取標準是按造價的百分之五收取的。

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匿名 2021-08-20 11:34

樓宇對講機壞了的解決辦法；對講壞了，可以找物業維修。公共設施損壞，物業費中包含了公共設施的日常養護維修。對講門鈴是小區的公用部位\\設施，按照物業管理條例，由物業負責維修。假如物業不維修，找房地局投訴。

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匿名 2021-08-20 11:41

安徽富邦裝飾為您解答國務院的《物業管理條例》沒有規定任期，但有的省市制定的物業管理條例規定了任期，比如山東省物業管理條例，明確進行了規定：第三十八條業主委員會由業主大會會議選舉產生，由三人以上單數組成。業主委員會委員應當由物業管理區域內的業主擔任，每屆任期不超過五年，可連選連任。業主委員會應當自選舉產生之日起三日內召開首次會議，在業主委員會委員中推選主任、副主任和執行委員，主任、副主任可以兼任執行委員

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