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請問武漢的朋友有沒有對寫字樓物業費收取標準有了解的?

請問武漢的朋友有沒有對寫字樓物業費收取標準有了解的?

匿名 | 被瀏覽 607次 2021-08-20

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3條回答

匿名 最佳答案

物業費標準及費用構成（寫字樓）寫字樓物業收費標準：26元/月/㎡序號內容標準（元/月/㎡）比例 1 人員工資及按規定提取的福利費 8.06 31％ 2 公共設施、設備正常運行維護保養費 0.78 3％ 3 公共設施、設備能源費 12.22 47％ 4 公共區域清潔費、綠化費 0.78 3％ 5 日常行政辦公費 1.3 5％ 6 公共區域、公共設備保險費 0.26 1％ 7 其它（審計費、不可遇見費） 0.26 1％ 8 營業稅 1.56 6％ 9 利潤 0.78 3％ 10 合計 26.00 100％說明：1、以上物業費用是按照112406平方米的面積進行測算的 2、以上費用測算只包含公共性服務費用，不包含特約性服務費用

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匿名 2021-08-20 14:01

辦公區物業收費跟住房物業費一樣！這是國家規定的。物業管理收費一般根據所提供的服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。物業費一般包括管理費、房屋設備運行費、保安費、保潔費、維修費等。物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、 0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。

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匿名 2021-08-20 15:05

物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定，寫字樓物業費也是一樣。物業服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。

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