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4條回答

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  匿名 最佳答案

  要看你所購(gòu)買的樓盤在那里，是否住宅用途，假如是公寓或?qū)懽謽堑脑捑筒幌拶?gòu)

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  匿名 2021-08-20 12:15

  寫字樓屬于商品房，寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓。商品房是住宅，僅能做居住使用，產(chǎn)權(quán)年限70年。自住和投資均可。但要依據(jù)地點(diǎn)、小區(qū)環(huán)境、周邊配套、物業(yè)公司等多種數(shù)據(jù)信息綜合判斷是否是適合你的產(chǎn)品；寫字樓是純辦公用房，開公司用于辦公的物業(yè)。產(chǎn)權(quán)年限40-50年。自用辦公或投資均可。水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，比商品房的貴；通常寫字樓里是沒有天然氣供應(yīng)的，不能在里面做飯；高級(jí)寫字樓會(huì)配備好中央空調(diào)，低端寫字樓只能你自己裝中央空調(diào)；寫字樓的投資也是要依據(jù)很多數(shù)據(jù)來判斷是否值得購(gòu)買的，就像：地點(diǎn)是不是成熟的CBD商圈；進(jìn)駐這個(gè)寫字樓的公司都用哪些，物業(yè)等級(jí)是不是很高，有沒有足夠的停車位等等?？傊?，還是要依據(jù)你自己的自身需求，來選取合適投資的物業(yè)產(chǎn)品。

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  匿名 2021-08-20 12:54

  高端住宅、精品公寓、超甲級(jí)寫字樓、主題酒店為一體的樂派都會(huì)公園城

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  匿名 2021-08-20 13:44

  寫字樓市場(chǎng)現(xiàn)在流行兩大評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，一是甲級(jí)寫字樓，一是求租寫字樓。寫字樓屬于商業(yè)地產(chǎn)，而商業(yè)地產(chǎn)是不限購(gòu)的，如公寓，寫字樓等。住宅地產(chǎn)是嚴(yán)格限購(gòu)的。

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