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  匿名 最佳答案

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  匿名 2021-08-20 12:19

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  匿名 2021-08-20 12:24

  很多業(yè)主在拿到房子之后，都會進(jìn)入裝修流程。通常來說，在裝修之前以下這些準(zhǔn)備工作要做足。首先，最重要的事要落實(shí)物業(yè)手續(xù)，只有如此，方可以正式進(jìn)場開始裝修！
  1、在小區(qū)物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字。
  2、提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。
  3、辦理“開工證”，施工時用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明。
  4、出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。(各個小區(qū)收取標(biāo)準(zhǔn)不同，通常是15元一個，工本費(fèi)5元，剩下的10元錢，等裝修結(jié)束后會退還給業(yè)主)。
  5、裝修押金(各個小區(qū)視情況而定，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。最少也在2000元上下，通常裝修完工3個月后會退給業(yè)主)。
  6、垃圾清運(yùn)費(fèi)：這筆費(fèi)用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，通常2居在300元上下，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。另外以下這些事也要開始著手準(zhǔn)備啦：
  1、建材清單：讓負(fù)責(zé)裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單(依照裝修方式的不同，自己需要購買的材料也會不同)，和需要運(yùn)到現(xiàn)場的時間(由于裝修需要涉及許多人力、物力、財力，故施工中會遇到許多不定因素，就像資金緊缺等，通常為大約時間范圍)。很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了，只提前一天告訴你，到時候，連請假去購買都來不及。購買建材前，一定別忘記索要一份詳細(xì)的清單。這樣一方面可以控制費(fèi)用，一方面還使工期盡量不被耽擱。
  2、工期安排：了解一下工期的基本安排，就像本月中哪天會完成水電路的改造，木器的封口，瓷磚的粘貼，吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時間，定期在重要步驟的時候，到現(xiàn)場再檢查質(zhì)量。工期要結(jié)合您的房型、面積和施工內(nèi)容來看。總的來說油工活比較耗時，也不宜太趕。通常的兩房平層40天能夠完成，但也不是很寬裕，要安排好工序和主材。
  3、質(zhì)檢時間：由于家裝是一種過程化的服務(wù)，工序繁多，每一個環(huán)節(jié)搞不好，都會影響家裝質(zhì)量。比如，在刷乳膠漆時，假如墻面處理不好，乳膠漆刷上后又會出現(xiàn)裂紋甚至掉皮現(xiàn)象。因此舊樓裝修時墻面如是用砂灰涂抹的，應(yīng)全部鏟掉，重新用水泥打墻基，這樣才能保證墻面乳膠漆不開裂，壁紙不脫落。如是新房，墻面已粉刷，這時候可用指甲在墻上刮擦實(shí)驗(yàn)，如沒有出現(xiàn)掉粉現(xiàn)象，就可直接涂刷乳膠漆。由此看來你最好依照工期安排表及時到施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查。最有效的方法是建議你了解質(zhì)檢和監(jiān)理到現(xiàn)場的時間，可以約定時間，同他們一起到現(xiàn)場，這樣假如發(fā)現(xiàn)問題，可以及時解決。以免事后良成大的隱患。
  4、防止糾紛：有些業(yè)主在家裝中不懂裝懂，對工人進(jìn)行瞎指揮。有的工人會故意使壞，他明知你說得不對，可就是按你說的干，到時候問題來了，就讓你掏錢重來。假如對工人的施工有任何疑問，都不要直接讓工人改動。即使你說了，他們也不一定會改，最好找監(jiān)理人員，或是和工長說，這樣才有用。而且最好是落字為據(jù)。這樣既容易分清責(zé)任，也能防止盲目施工而給自己造成不必要的損失，以免在裝修后產(chǎn)生糾紛。

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  匿名 2021-08-20 13:40

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