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4條回答

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  匿名 最佳答案

  太原寫字樓物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)是按照每平每月來收取的，譬如辦公室面積是200平米，物業(yè)費(fèi)是5元/平/月，那就是一個(gè)月1000元的物業(yè)費(fèi)用。通常政府物價(jià)部門只對(duì)居住小區(qū)物業(yè)管理制定服務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其他物業(yè)則實(shí)行市場(chǎng)價(jià)，有物業(yè)公司跟業(yè)主或租戶協(xié)商解決

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  匿名 2021-08-20 13:12

  1、寫字樓物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成寫字樓物業(yè)費(fèi)包括管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；辦公費(fèi)用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
  2、寫字樓物業(yè)費(fèi)管理辦法物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。實(shí)際定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門確定，寫字樓物業(yè)費(fèi)也是一樣。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門依照物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)依照規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

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  匿名 2021-08-20 14:25

  中商國際大廈物業(yè)類別標(biāo)準(zhǔn)寫字樓物業(yè)級(jí)別甲級(jí)物業(yè)費(fèi)5.50元/平方米·月裕龍大廈住宅類別：商住樓建筑類別：高層物業(yè)費(fèi)3.60元/平方米·月天寶國際商務(wù)中心房屋用途：寫字樓建筑類型：高層物業(yè)費(fèi)5.50元/平方米·月

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  匿名 2021-08-20 14:40

  廣州遠(yuǎn)東大廈寫字樓的物業(yè)公司：廣州市三源物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)：2.10元平米·月

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