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辦公用房維修報告情況 根據中央《關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》及、省、市、縣關于各級黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》精神，我局積極組織學習，并開展辦公用房清理自查工作。現將有關情況匯報如下: 一、統一思想，提高認識，加強領導 局領導高度重視，為貫徹落實黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的要求，做好黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房有關工作，落實專人負責，嚴格按照相關要求和文件精神，對局機關和局屬事業單位的辦公用房進行了全面清理，確保相關精神落實到位。 二、辦公用房清理情況 我局為行政事業單位，單位編制總人數9人，實際在職干部14人，臨聘人員2人。現有辦公樓總建筑面積為1474m2,其中：公共服務室1251.5m2，設備用房面積20m2，因此實際辦公用房使用面積僅為02.5m2。 按照《黨政機關辦公用房建設標準》之規定，我局屬于三級辦公用房，其辦公用房實際使用面積為102.5m2/人，符合《黨政機關辦公用房建設標準》要求的編制定員每人使用面積為7.5m2的規定。 在單位辦公用房清理自查過程中，未發現未經批準改變辦公用房使用功能，出租、出借辦公用房，未經批準租用辦公用房和事業單位違規占用黨政機關辦公用房的情況。
匿名 2021-08-20 15:40
- 1 中央國家機關辦公用房維修管理辦法（試行） 近日國務院機關事務管理局印發《中央國家機關辦公用房維修管理辦法（試 行）》，其主要內容如下： 第二條 本辦法所稱辦公用房維修，是指使用中央預算內維修資金、行政事業費對歸口國務院機關事務管理局（以下簡稱“國管局”）管理的辦公用房（含房屋本身及其設施設備）進行的維修。 房屋本身和設施設備定義及分類參見《中央國家機關辦公用房維修標準（試行）》（國管房地〔2004〕85號）（以下簡稱《標準》）有關規定。 第三條 國管局根據房屋建筑年代、使用年限、危舊老化損壞程度、使用功能調整等因素，結合經費預算安排情況，統籌兼顧，突出重點，合理安排辦公用房維修項目，負責項目審批、計劃編制安排、組織實施和監督管理等。 中央國家機關各部門、各單位（以下簡稱“各使用單位”），根據辦公用房的完好情況和實際需求，提出維修項目申請，參與或受國管局委托組織項目設計、建設管理、竣工驗收等。 第四條 辦公用房的維修，應在保證安全、衛生、節能、環保的前提下，科學組織，嚴格控制標準，注重維護和完善使用功能，做到經濟、簡樸、適用。第五條 根據損壞程度和修繕工作量的大小，辦公用房維修分為大修、中修和日常維修。大修：指對辦公用房及其設施進行的全面修復,以及建筑面積調整不超過原建筑總面積15% 的小型擴建等； 中修：指對辦公用房及其設施進行的局部修復； 日常維修：指對辦公用房及其設施進行的及時修復和日常維護、保養。 第六條 辦公用房維修的程序主要包括檢查鑒定、項目確立、計劃安排、項目實施、竣工驗收等，必須嚴格執行，并按順序逐步實施。第二章 檢查鑒定第七條 已投入使用的辦公用房必須按照《標準》規定的時限和內容進行日常檢查、詳細檢查和專門檢查。必要時應進行不定期檢查。 第八條 日常檢查由各使用單位指派受過培訓的管理人員或委托有資質的專業機構組織實- 2 - 施，并建立檢查檔案。第九條 詳細檢查和專門檢查由各使用單位組織或提請國管局共同組織，結合實際情況委托專業機構進行，并形成鑒定報告。必要時，可會同安檢、質檢、衛生、環保、消防等專業機構進行檢查和評定。第三章 項目確立 第十條 根據詳細檢查和專門檢查鑒定報告，確需進行大修或中修的，各使用單位應適時向國管局報送維修申請，并提交項目建議書和鑒定報告，必要時還須報送可行性研究報告。 第十一條 國管局收到各使用單位的申請后，應對維修項目的必要性和可行性進行研究和論證，必要時組織專家或委托具有專業資質的中介機構進行項目評審，及時予以批復，并根據本辦法第五章第十八條有關規定確定項目組織實施單位。 第十二條 確定立項的項目納入辦公用房維修項目庫，作為年度維修計劃編制的主要依據。 第十三條 項目確立后，項目組織實施單位應公開招標選擇或委托有資質的設計單位進行維修改造初步設計，國管局按照中央國家機關建設項目評估、評審有關規定對初步設計進行評審，明確初步設計的內容和概算等，并及時辦理批復。第四章 計劃安排 第十四條 辦公用房年度維修計劃包括年度基本維修計劃和專項維修計劃。辦公用房大中修項目納入年度基本維修計劃；因情況特殊，確需維修，年度基本維修計劃難以安排的維修項目，納入專項維修計劃。 年度基本維修計劃投資規模應與辦公用房資產存量相適應，并根據辦公用房使用狀況和實際需求適時調整。 第十五條 納入年度維修投資計劃的維修項目，應具備以下條件：（一）項目立項已經批復； （二）除中央財政預算內投資外，其他投資已落實。 第十六條 國管局統一編制年度維修計劃。年度基本維修計劃安排的投資，列入項目組織實施單位的部門預算，專項維修計劃安排的投資列入國管局部門預算，分別報財政部審批。 第十七條 國管局統一制定辦公用房日常維修經費定額標準。各使用單位根據定額標準，編報日常維修經費預算，報國管局審核，并經財政部批準后，列入本單位部門預算。第五章 項 - 3 - 目實施 第十八條 年度維修計劃安排的維修項目由國管局統一組織實施。年度基本維修計劃安排的維修項目，也可視情況委托各使用單位組織實施。各使用單位應與國管局簽訂工程建設責任書，明確責任和權限，嚴格按照工程建設責任書要求組織項目實施與管理。國管局負責監督檢查。 第十九條 大中修項目資金支付，應根據國庫集中支付的有關規定辦理，嚴禁各使用單位利用自有資金墊付。第六章 竣工驗收 第二十條 大中修項目工程竣工后，項目組織實施單位必須按照有關規定組織工程竣工驗收，編報維修總結報告，作為項目績效評價的參考依據。 第二十一條 大中修項目應編制財務決算，涉及房屋、設施價值變更的，項目組織實施單位應按照中央國家機關行政事業單位國有資產管理有關規定，辦理資產賬目調整。 第二十二條 項目組織實施單位須對項目實施過程進行詳細、準確記錄，連同設計、施工及驗收等文件一并歸檔，制作紙質和電子檔案，報國管局備案。 第七章 附 則 第二十三條 本辦法自印發之日起試行，以往有關規定與本辦法相抵觸的，以本辦法為準。 第二十四條 本辦法由國管局負責解釋。
匿名 2021-08-20 17:00
為進一步規范辦公用房管理，現就我局辦公用房清理整改工作制定如下方案。 一、工作目標 通過全面開展辦公用房清理工作，準確掌握全局辦公用房使用情況，依規處置超標準占用辦公用房問題，建立健全辦公用房集中統一管理制度，實現辦公用房管理規范化、科學化、制度化。 二、清理整改范圍 局機關、區環境監察大隊、區環境監測站、各環境管理所。 三、清理標準 根據《浙江省黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房實施辦法》(浙委辦發〔2013〕59號)的規定，縣級黨政機關辦公用房標準為： 1.科級：每人使用面積9平方米。 2.科級以下：每人使用面積6平方米。 四、清理整改重點內容 (一)局機關、站、大隊、各所辦公用房 1.超過標準占有、使用辦公用房的; 2.未經批準改變辦公用房使用功能以及無正當理由閑置6個月以上的; 3.新調整后辦公用房超出原批準使用范圍的。 (二)領導干部辦公室用房 1.超規定面積標準配備、使用辦公室用房的; 2. 已辦理離退休手續干部占用原單位辦公室用房的; 3. 辦公室用房方面存在的其他問題。 五、清理整改方法 總體上按照“調(大調小)、騰(騰出空余房)、合(合署辦公)、改(整改隔斷)”的工作思路，本著從實際出發，以少花錢、不花錢為原則，杜絕“形式主義”和整改過程的二次浪費。具體可采用以下方案： (一)辦公室用房超標面積占標準面積30%以內(含30%)且目前無現成用房可調劑的，可暫不騰退或隔斷;超標面積占標準面積30%-50%的，可暫時繼續使用，待下次辦公用房維修改造時一并整改;超標面積占標準面積50%及以上的，須及時安排整改。 (二)已經完成裝修尚未投入使用的辦公室用房超標面積占標準面積30%以內(含30%)且受設計結構、采光、采暖通風等影響確實無法隔斷，目前也無現成用房可調劑的，可暫時不騰退或隔斷;超標面積占標準面積30%以上的，須及時安排整改。正在改造裝修的辦公室用房須嚴格按標準執行。 (三)超出原批準使用范圍的，由局辦公室統一調配。 (四)新調整、租用的辦公用房應嚴格按照《黨政機關辦公用房建設標準》(原國家計委計投資〔1999〕2250號)文件規定執行。 (五)局機關辦公用房由局辦公室統一調配，站、大隊、各所辦公用房由各單位根據局辦公室給出的指導意見自行調整到位。各單位要根據現有辦公樓(層)實際情況，本著合理利用、便于工作、勤儉節約、整層整片集中、整層整片騰空的原則，進行科學分布調整安排。各單位占有、獨立使用的各樓層會議室、風機房以及強、弱電間等公共部位一律予以騰空，恢復原有功能。 六、工作要求 (一)加強組織領導。由張祥副局長牽頭辦公用房清理整改工作，局辦公室具體負責辦公用房清理整改工作的組織實施。局下屬各單位負責人對本單位清理整改工作負總責，要以率先垂范的態度、堅決有力的措施，不折不扣地抓好落實，不搞變通，不留死角。 (二)統一思想認識。黨政機關辦公用房的清理整改是貫徹落實中央八項規定，反對“四風”的迫切需要。各單位必須從講政治、講黨性、講品性的高度，統一思想，提高認識，認真做好本單位的辦公用房清理整改工作。 (三)迅速抓好落實。黨政機關辦公用房的清理整改工作社會關注度高，工作涉及面廣，時間緊迫，任務艱巨，各單位要迅速行動，準確把握情況，確保應清盡清、應停盡停、應退盡退、應改盡改，積極完成清理整改任務。 (四)堅持勤儉節約。各單位要根據現有辦公用房的實際情況，本著合理利用、便于工作、勤儉節約的原則，進行科學統籌安排，能調則調，能合則合，調合結合，做好超標辦公用房的清理騰退工作，杜絕形式主義和整改過程的二次浪費。 (五)強化監督檢查。局紀檢組要對局辦公用房清理工作進行全面督查檢查，嚴格按照規定審核辦公用房面積，對弄虛作假、瞞報漏報、敷衍搪塞、拒不整改的，要依照相關規定嚴肅追責。
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