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寫字樓租賃合同要怎么寫啊？有什么要注意的？

匿名 | 被瀏覽 112次 2021-08-20

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4條回答

匿名 最佳答案

第一，在房產(chǎn)證內(nèi)頁，會(huì)有一項(xiàng)：房屋用途，你看那一欄是怎么填寫的。假如寫的是：住宅，那么遺憾了，不能商用。第二，房產(chǎn)證里會(huì)附有房屋登記表，這是測繪所出的，同樣有用途一欄，仔細(xì)看一下。我們公司名下是寫字樓，大證用途那欄寫的：寫字樓

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匿名 2021-08-20 15:23

杭州獨(dú)棟寫字樓一平米最少要300平方以上才租，租金2萬一月，其它幾乎沒有純粹的寫字樓，商住的有不少，大約1.2-1.5/平方/天，有文錦大廈，天苑大廈、華星國際大廈，東信大廈、昌地火炬大廈、偉星大廈都在文三路、租賃價(jià)格1.8-2.2元/平方米/天，面積大小都有！

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匿名 2021-08-20 16:41

上海買賣寫字樓繳稅問題,購買寫字樓需要繳納契稅,按照房屋價(jià)格的4%。還需要繳納合同印花稅,按照萬分之五繳納。

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匿名 2021-08-20 17:07

人民西路上的云投中心就不錯(cuò)啊，建議你可以去看看，這個(gè)項(xiàng)目除了有住宅樓外，以及商場和寫字樓，并且位置很好，一環(huán)邊上，以及地鐵，交通很方便，最關(guān)鍵的是云投中心的寫字樓是要打造一個(gè)商務(wù)集群的，以后那里的人氣這些沒的說，況且樓下還有那么大一個(gè)購物廣場，強(qiáng)烈推薦。

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