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匿名 最佳答案
公寓其實分三種類型，類型不同，落戶情況也是不同的：其一，住宅類公寓：用地性質通常為住宅，產權類型為公寓，產權年限為70年特點：戶型面積小，30~60平米，精裝修交房標準，拎包即可入住，配套設施完善，物業管理提供高于普通住宅的額外優質服務，銷售價格通常高于區域整體水平。能落戶。其二，商務公寓：用地性質通常為綜合性用地（商住）或商業用地，產權類型為商務公寓，產權年限依照用地性質而定為50年或40年。特點：通常處于城市核心地段及商務中心區，既可居住，又可辦公，具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司。價格相對寫字樓較低，首付最低可達2成，按揭可達20-30年。不能落戶。其三，酒店式公寓：產權類型為公寓或商務公寓，產權年限依照用地性質而定，通常為40年特點：面積較小，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高，大多位于城市核心繁華地帶、商圈周邊，交通方便，按照星級酒店的設施標準進行建筑的外部及內部設計，體現檔次與舒適性。通常以只租不售和產權式經營為主，大多聘請國際知名品牌物管公司，專業酒店管理集團提供專業、細致、科學的酒店式服務，因此物業管理費也較高。不能落戶。
匿名 2021-08-20 16:27
1、單間的小型辦公樓裝修設計這種類型通常是在走道的一面或者兩面布置房間，沿房間的周邊設置服務設施。這些房間以自然采光為主，輔以人工照明。這種小型辦公樓優點是環境比較安靜、干擾小，同室人員易于建立較為密切的人際關系。當然缺點是空間不夠開闊，辦公人員與相關工作單元之間聯系不是很直接。小型單間辦公樓適用于需要有小間辦公功能的機構，或規模不大的單位，或企業的辦公用房。
2、成組式的辦公樓裝修設計這種類型通常適用于容納20人以下工作人員的中等辦公樓。除服務用房為公共使用之外，成組式辦公樓具有相對獨立的辦公功能。通常辦公樓內部空間分隔為接待會客室、辦公、會議室等空間。裝修公司認為這種類型具有相對獨立、分隔開的辦公功能，這也成為了許多企業比較青睞于的裝修的一種選取。
3、開放式辦公樓室內設計這種開放式的格局更加有利于辦公人員、辦公組團之間的聯系，提高了辦公設施、設備的使用率，減少了公共交通面積和結構面積，從而提高了辦公建筑的使用積率。不過唯一需要關注的就是應該好好處理好空調的隔聲、吸聲，對辦公家具、隔斷等設施設備進行優化設計，以克服開放式布局容易出現的室內嘀雜、混亂、相互干擾較大的缺點。
4、公寓式的辦公樓設計如今許多中小型的公司都會租用一些住宅樓里的單位進行辦公，公寓式的辦公樓特點就是在具有辦公性質的同時又有類似住宅、公寓的盥洗、就寢、用餐等等的功能。
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