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匿名 最佳答案
商業(yè)用房和辦公用房的區(qū)別:商業(yè)用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋,以及辦公用房,如寫字樓等,還包括車庫等。關(guān)于商業(yè)用房的另一種解釋:商業(yè)用房是指房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的供商業(yè)、糧食、供銷、飲食業(yè)等部門對(duì)外營(yíng)業(yè)用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。通常指底層臨街的房屋。商業(yè)用房的土地使用年限為40年。辦公用房是指企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、醫(yī)院等單位的辦公用房屋。檔次較高的、設(shè)備較齊全的為高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓,條件通常的為普通辦公用房。
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