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4條回答

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  匿名 最佳答案

  合肥皖都徽韻小區(qū)的環(huán)境很不錯(cuò)，合肥皖都徽韻位于合肥市包河大道與延安路(原緯五路)交口東南角，建設(shè)總用地面積為105812.14㎡，總投資約40000萬元，主要為公寓式辦公樓、高層及小高層住宅、配套公建等設(shè)施，總建筑面積為243650㎡，其中商業(yè)建筑面積12774㎡，辦公建筑面積21700㎡，公寓建筑面積20700㎡，住宅建筑面積148060㎡，配套公建建筑面積4956㎡，綠化率43％。社區(qū)整體劃分為2個(gè)團(tuán)，商業(yè)與住宅搭配，小高層、高層相間。

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  匿名 2021-08-20 14:51

  水電大廈還不錯(cuò)，水電大廈建筑品質(zhì):110米的建筑高度，問鼎南城寫字樓、10.8米挑高的豪華星級(jí)入戶大堂，建筑標(biāo)準(zhǔn)層高3.7米;約40%的綠化率;現(xiàn)代、簡約、時(shí)尚、挺拔的外立面;雙層挑高空中花園，新風(fēng)循環(huán)系統(tǒng)，生態(tài)環(huán)保，將生態(tài)元素引入寫字樓的商務(wù)空間。生態(tài)化、國際化的中國水電大廈高檔甲級(jí)寫字樓將會(huì)給成都寫字樓市場帶來全新的辦公環(huán)境和辦公理念。

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  匿名 2021-08-20 15:36

  在選取辦公樓物業(yè)公司的時(shí)候我們應(yīng)該關(guān)注物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，南京建新辦公樓物業(yè)公司提供的服務(wù)包括：公共性服務(wù)，例如，保潔，綠化，保安，房屋維修，代辦性的服務(wù)，例如，代收水電費(fèi)，特約性服務(wù)，如室內(nèi)維修、代送報(bào)紙等，實(shí)現(xiàn)辦公樓物業(yè)人性化管理服務(wù)，讓業(yè)主，用戶感受在家辦公的環(huán)境。

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  匿名 2021-08-20 16:51

  規(guī)劃建設(shè)用地土地使用權(quán)為出讓用地，土地用途為商業(yè)、住宅用地（兼容辦公、旅館業(yè)）。土地出讓年限住宅用地70年、商服用地40年、配套公建用地50年。容積率≤3.5；建筑密度≤20%；綠地率≥55%；套型建筑面積90㎡以內(nèi)戶型應(yīng)該占開發(fā)住宅總建筑面積的70%以上，商業(yè)、辦公建筑面積不少于40%。\綠化率：項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。但綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。法律法規(guī)中清楚表明的衡量樓盤綠化問題的國家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率，綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。計(jì)算公式：綠地率=綠地面積/土地面積綠地率通常以下限控制：并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，無論它們上面是否有綠化，都不計(jì)入綠地面積。綠地率所指的居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。

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