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3條回答

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  匿名 最佳答案

  辦公房買賣稅費(fèi) 1、按全額交（核定繳稅價(jià)格），賣家可以選擇按照核定繳稅價(jià)格的1%來(lái)繳納； 2、按差額交（核定繳稅價(jià)格），若按照差額來(lái)繳納個(gè)人所得稅的話，繳納的公式為：個(gè)稅=(計(jì)稅價(jià)格－原購(gòu)房?jī)r(jià)格－原購(gòu)房契稅及維修基金－辦證費(fèi)用－本次繳納的增值稅及營(yíng)業(yè)稅等)×20% ??注：如有貸款的，貸款利息亦可扣除。 非住宅的核定繳稅價(jià)格比較復(fù)雜，一般來(lái)說(shuō)，商鋪、寫字樓、辦公樓等相關(guān)的核價(jià)需要稅務(wù)部門專門的評(píng)估公司對(duì)現(xiàn)有的房屋進(jìn)行價(jià)格核定。

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  匿名 2021-08-20 17:30

  固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用根據(jù)固定資產(chǎn)的原值和規(guī)定的折舊率計(jì)算確定，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傆浫敫髌诘拈g接費(fèi)用和期間費(fèi)用。生產(chǎn)車間用房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備的折舊，作為間接費(fèi)用，計(jì)入制造費(fèi)用帳戶，廠部行政用辦公房屋的，計(jì)入管理費(fèi)用帳戶，由當(dāng)期收入負(fù)擔(dān)。折舊合計(jì)數(shù)計(jì)入“累計(jì)折舊“帳戶的貸方。

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  匿名 2021-08-20 18:11

  一般城市的公房有兩種情況,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部門辦理,費(fèi)用根據(jù)各城市消費(fèi)水平而不同;后者要到單位產(chǎn)權(quán)單位辦理,費(fèi)用不確定贈(zèng)與繳納房?jī)r(jià)3%的契稅和0.05%印花睡,免其他稅.  如果轉(zhuǎn)讓,要承擔(dān)買賣雙方的全部稅費(fèi).  過(guò)戶申請(qǐng)書  由買方向公房管理部門提出承租申請(qǐng)，準(zhǔn)備好由他來(lái)承租的書面材料、原公房租賃合約、他的身份證明和戶口簿等材料到房管部門辦理承租人變更手續(xù) 

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