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3條回答

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  匿名 最佳答案

  辦公房買賣稅費 　1、按全額交（核定繳稅價格），賣家可以選擇按照核定繳稅價格的1%來繳納； 2、按差額交（核定繳稅價格），若按照差額來繳納個人所得稅的話，繳納的公式為：個稅=(計稅價格－原購房價格－原購房契稅及維修基金－辦證費用－本次繳納的增值稅及營業(yè)稅等)×20% 　注：如有貸款的，貸款利息亦可扣除。 非住宅的核定繳稅價格比較復雜，一般來說，商鋪、寫字樓、辦公樓等相關的核價需要稅務部門專門的評估公司對現(xiàn)有的房屋進行價格核定。

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  匿名 2021-08-20 17:19

  你好稅費名稱 稅費比例 房地產(chǎn)交易手續(xù)費 一手房為成交價×0.08%，二手房為成交價×0.5% 房屋登記費 550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費） 權證印花稅 5元/本 印花稅 房屋產(chǎn)價的0.05% 契稅 交易價（或評估價）×3% 評估費 辦公房交稅都必須評估，一般低評的評估費按照0.6%計算。 中介費 一手房無需承擔，二手房為房屋成交價×1% 抵押登記費 貸款情況下適用，房屋成加價小于等于100萬的為0.1%，100萬至2000萬為0.04%。最低0.01% 抵押登記公證費 貸款情況下適用，境內(nèi)500元 按揭律師代理費 貸款情況下適用，視各銀行規(guī)定 財產(chǎn)保險費 貸款情況下可能適用 估價費 貸款情況下適用，最低300元，最高0.1%

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  匿名 2021-08-20 17:47

  一個房子，不會不設置廚房，現(xiàn)在很多辦公房都有廚房，更何況是住宅，開放式廚房也是最起碼的。不過合租一起用廚房，不是很衛(wèi)生，當然為了省錢還是需要的

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