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天津寫字樓物業費標準是怎樣的？哪位說一下？

天津寫字樓物業費標準是怎樣的？哪位說一下？

匿名 | 被瀏覽 309次 2021-08-20

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5條回答

匿名 最佳答案

寫字樓市場現在流行兩大評定標準,一是甲級寫字樓,一是5A寫字樓.所謂甲級寫字樓,實為一種通行叫法,并沒有固定標準,由于誰也不愿意被叫成乙級寫字樓.這樣,恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓.相比之下,5A寫字樓倒是有一定的標準,類似于酒店星級評定的方法.

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匿名 2021-08-20 15:32

不同地方的寫字樓費用不一樣的實際項目都應該一樣：管理費中央空調費(假如是分體空調，應該就是收電費)注冊稅金(假如要注冊公司，就需要辦理正規租賃合同，需要交稅)保安費，公共照明等應該包括在管理費之中實際需要和業主商量，租金是否全包其他費用
收費標準通常是3元／平方米·月。

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匿名 2021-08-20 17:11

物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。實際定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定，寫字樓物業費也是一樣。物業服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門依照物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。實際收費標準由業主與物業管理企業依照規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。

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匿名 2021-08-20 17:59

小區平平均價格格：22000元/㎡物業類型：寫字樓建筑形式：高層/板樓產權年限：50年40年寫字樓50年商業40年物業公司：北京聯港物業物業費：2元/平米.月小區地址：【大興】蘆求路與黃良路東北角價格來源網絡，請自行核實

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匿名 2021-08-20 18:09

裝修物管費是收全價的。物業費的收費標準是要上報物價部門審批的，物價部門會依照你的小區情況和物業公司提供的服務標準進行核定。

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