xxxxx睡觉性xxxx I 玖玖五月 I 亚洲第一页在线 I 久久视频这里只有精品 I 欧美肥妇bbw I 男男在线 I 99小视频 I www.我爱av I 精品毛片乱码1区2区3区 I 在线观看 日韩 I av午夜在线 I 国产一线二线在线观看 I 陈雅伦裸体激情无删减版视频 I 国产又色又爽又高潮免费 I 寡妇激情做爰呻吟 I 亚州免费视频 I www.中文字幕.com I 小向美奈子夫の上司 I 岳母的肥臀 I 免费黄色小视频 I 日本电影成人 I 999精品网 I 美女高潮流水视频 I 亚洲国产欧美一区二区三区同亚洲 I 很黄很色免费视频 I 欲香欲色天天天综合和网 I 99精品国产福利在线观看免费 I 欧洲美女网站免费观看视频 I av看毛片网站 I 亚洲韩国在线 I 性色av无码中文av有码vr I 俺就色 I 久久久久久aaaabbbb I 亚洲综合欧美在线… I 国产婷婷丁香五月缴情成人网 I 亚洲性视频一区 I 动漫美女的胸被狂揉网站大全 I 久久6热91 I 欧美性生 活18~19

3條回答

• 

  匿名 最佳答案

  寫(xiě)字樓應(yīng)為商業(yè)用途~用于商業(yè)辦公~其土地使用權(quán)最高為40年~普通住宅為城鎮(zhèn)住宅用地~土地使用權(quán)最高為70年~某些寫(xiě)字樓改住宅的樓房其不僅存在產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)而且土地使用權(quán)也只能按綜合用地50年計(jì)算~

  0 評(píng)論
• 

  匿名 2021-08-20 21:04

  房屋產(chǎn)權(quán)是無(wú)限的，只要房子還存在。一般所說(shuō)的70年、50年指的是房屋所處土地的使用年限，我國(guó)的城鎮(zhèn)土地歸國(guó)有，個(gè)人或者企業(yè)可以使用，住宅用地的土地使用年限是70年，寫(xiě)字樓等是50年，自取得該地塊之日起算。

  0 評(píng)論
• 

  匿名 2021-08-20 22:34

  純住宅與辦公樓的區(qū)別：
  1、建筑性質(zhì)不同：純住宅的性質(zhì)就是住宅，而寫(xiě)字樓的性質(zhì)是非住宅；
  2、土地性質(zhì)不同：純住宅是居住用地，土地使用年限是70年；而寫(xiě)字樓有綜合用地、辦公用地、商業(yè)用地的，土地使用年限有50年和40年的。
  3、交易契稅是一樣，都是3-5%(不同的省市自治區(qū)不同），但是普通商品住宅減半征收，就是按1.5-2.5%征收。
  4、一手房的交易手續(xù)費(fèi)不一樣：住宅是按3元/平方米交，而且是開(kāi)發(fā)商交。寫(xiě)字樓是按0.5%交，買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%。
  5、二手房的交易手續(xù)費(fèi)也不一樣：住宅是按6元/平方米（上海是5元）交，寫(xiě)字樓還是是按0.5%交，買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%

  0 評(píng)論