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5條回答

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  匿名 最佳答案

  應該說寫字樓要好，現在國家出臺了很多抑制房價的政策，住宅市場最近的表現也是顯得疲軟，投資風險比較高，而寫字樓市場近來要旺的多，特別是北京的CBD區，政府要在CBD東擴區引進很多大型企業，寫字樓需求暴漲，政府還對CBD東擴區的商業配套、交通、綠化做了細致規劃，加上本身CBD各方面條件就很好，在那投資寫字樓的前景比較好，最近CBD就有一個萬科的高端寫字樓項目項目要開盤，叫萬科五號公社，有意的話可以去看看。

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  匿名 2021-08-20 18:08

  答：普通住宅肯定買不了，限購，但是不限購的房子（如商務公寓、寫字樓等）還是可以！

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  匿名 2021-08-20 18:28

  答：沒有任何影響，就算你在廣州買的寫字樓都不影響，現在限購只限住宅性質的商品房！

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  匿名 2021-08-20 19:25

  寫字樓屬于商業地產，其貸款流程與住宅是相同的。二者的區別主要體現在首付、利率、貸款年限上。寫字樓首付至少在五成以上，利率上浮在15%左右。商業貸款較住宅貸款更為容易，因為寫字樓除了外資外籍人士限制外，沒有其他名額限制。另外，寫字樓的貸款年限最長為10年。價格來源網絡僅供參考。

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  匿名 2021-08-20 20:11

  在寧波，不管是購置住宅，還是購置非住宅(商鋪、寫字樓等)，均可按所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼。簡單點說，原來要繳3%契稅的——包括140平方米及以上的非普通住宅、商鋪、寫字樓，140平方米以下的非家庭唯一住房，現在最終只要繳1.5%。

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