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3條回答

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  匿名 最佳答案

  甲級寫字樓的結(jié)構(gòu)建筑學(xué)設(shè)計和視覺都是優(yōu)質(zhì)，他多數(shù)都成為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)，租戶置身其中富有成甲級寫字樓甲級寫字樓功感和力量。對于“甲級寫字樓“、“5A級寫字樓“等名詞大家并不陌生，通常被用來形容或描述一個寫字樓的品質(zhì)等級，那么這樣的評級標(biāo)準(zhǔn)是否科學(xué)呢其實所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，行業(yè)中并沒有固定標(biāo)準(zhǔn)或成文的規(guī)定，到底什么樣的寫字樓才算做甲級寫字樓，因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長“得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下，如果用5A作為衡量一個寫字樓品質(zhì)等級的話更加有點勉強了，5A寫字樓并不是表示寫字樓的品質(zhì)等級，“5A“指的是一個寫字樓產(chǎn)品的智能化水平，與寫字樓品質(zhì)有一定關(guān)聯(lián)，但絕對不是劃分寫字樓等級的標(biāo)準(zhǔn)，“5A“僅僅表示了一個寫字樓智能化水平的高低，對寫字樓品質(zhì)有一定的影響，但是決不能說“5A“級寫字樓就是甲級寫字樓或者是品質(zhì)最好的寫字樓，因為影響寫字樓品質(zhì)的因素很多，比如寫字樓的區(qū)位、交通、配套、車位、電梯等，智能化程度只是其中的一個方面而已。那么，什么是5A智能化呢“5A“是指OA(辦公智能化)、BA(樓宇自動化)、CA(通訊傳輸智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化)。過去也有3A級寫字樓的說法，即:OA(辦公智能化)、BA(樓宇自動化)、CA(通訊傳輸智能化)，F(xiàn)A(消防智能化)、SA(安保智能化)包含在了BA(樓宇自動化)中;近幾年隨著高科技智能控制系統(tǒng)在寫字樓領(lǐng)域的廣泛運用，樓宇控制、消防、安保的智能化程度越來越高，并成為獨立的控制子系統(tǒng)，發(fā)展成為今天的“5A“。如果用“5A“評價寫字樓的品質(zhì)等級的話，是一種概念理解上的誤區(qū)，如果市場上有人打出“超5A級“寫字樓的話，那更是一種很不專業(yè)的說法。

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  匿名 2021-08-20 21:08

  企業(yè)租賃寫字樓后，對于裝修事項，需要重視，以下是關(guān)于寫字樓租賃后裝修的注意事項，可參考。步驟/方法1辦公樓裝修對消防的要求有相關(guān)的規(guī)范，如你要吊頂，室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸，而且要保持水平2寫字樓隔斷出新的房間，按照消防規(guī)范，必須增加單獨的煙感器，根據(jù)消防規(guī)范增加或者移位噴淋頭要請改造消防的專業(yè)公司來做。3寫字樓裝修過程中，規(guī)模小，弱電改造(包括網(wǎng)線和電話線)要特別注意，網(wǎng)線和電話線的一定要在放線的時候做好標(biāo)記，不給后續(xù)工作帶來麻煩。4寫字樓裝修網(wǎng)絡(luò)布線中所有需要穿管的線，根據(jù)物業(yè)要求的不同有兩種管材可用，分別是PVC管和金屬管。5寫字樓經(jīng)過裝修隔斷之后，室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)需要改造，重新分布或者增加出回風(fēng)口。根據(jù)不同樓宇的空調(diào)系統(tǒng)還有風(fēng)機增加的可能。改造空調(diào)系統(tǒng)的專業(yè)公司基本都是由物業(yè)指定，一般為大樓空調(diào)系統(tǒng)的維保單位。6辦公家具進(jìn)場后，強弱電走線需要隨著辦公隔斷一起安裝到每個工位，這點需要裝修公司和家具公司配合完成。

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  匿名 2021-08-20 22:42

  寫字樓裝飾要注意電量的使用強弱的電線的使用是比較重要的工程，要注意其中裝修工程中電路的安排，在寫字樓裝飾中要注意整體的電路的正常的工作，這些是不能忽視的。我們都知道電路是整個公司運行的最重要的一點，所以在電纜的使用上要更加的合理的綜合的布線，要使用專業(yè)的技術(shù)人員來進(jìn)行合理的進(jìn)行工作，促進(jìn)電纜的使用的安全，不要馬虎，要通過審核才可以哦！寫字樓裝飾要注意消防：消防系統(tǒng)是比較重要的一點，要做好本能的隔斷，要進(jìn)行煙感和噴霧的改動，要注意這些基本的問題，我們都知道這些是比較重要的，消防系統(tǒng)是最主要的需要把關(guān)的，只有這樣才會促進(jìn)整個寫字樓的安全，只有這樣才給所有的人帶來最切實的保障。所以在寫字樓裝飾中要注意系消防系統(tǒng)的本能的保護。寫字樓裝飾要注意空調(diào)線路的使用：空調(diào)的使用是需要很大電量的，我們都知道在空調(diào)的使用中要注意來劃分具體的間斷，要注意通過風(fēng)口的設(shè)計與出風(fēng)口的設(shè)計，在這裝修的過程中要注意這些基本的事宜的把握，這些是寫字樓裝飾中重要的一點，所以在使用電量的時候要注意這些基本的條件哦。

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