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3條回答

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  匿名 最佳答案

  商業(yè)和辦公用房貸款，不受第二套貸款政策影響，因此，無論是原有住房貸款，還是之后申請的個人住房貸款，都不會影響商業(yè)和辦公用房貸款；反之，也不會導(dǎo)致住房的利率上浮、成熟下降。商業(yè)和辦公用房貸款所需要的資料和住房貸款基本是一致的，但對于“資產(chǎn)證明”的要求非常高，原因一是因為商鋪和辦公用房的總價一般較高，即便貸款僅為5成也相當(dāng)可觀；二是因為其借款年限最高僅為10年，月還款額較高，對于借款人的收入以及償還能力的要求也就水漲船高。希望我的回答對你有幫助。

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  匿名 2021-08-20 21:14

  辦公用房是指企業(yè)、事業(yè)、機關(guān)、團體、學(xué)校、醫(yī)院等單位的辦公用房屋。其中，檔次較高的、設(shè)備較齊全的為高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。

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  匿名 2021-08-20 21:36

  商業(yè)及辦公用房居住用房貸款成數(shù)上限為總價的50％上限為總價的80％貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10％按基準(zhǔn)利率執(zhí)行貸款年限最長為10年最長為30年貸款種類僅可申請商業(yè)貸款同時可使用公積金貸款第二套貸款不受第二套貸款政策限制按基準(zhǔn)利率上浮10％，成數(shù)下降一成

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