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福州新興大廈三樓產(chǎn)權(quán)歸屬是誰？房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬如何界定？

匿名 | 被瀏覽 189次 2021-08-20

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匿名 最佳答案

您好，小產(chǎn)權(quán)房不能公證，而且從您描述的內(nèi)容看，也必要進(jìn)行公證，至于這兩套房子最終屬于誰，不僅要看拆遷政策，還要看誰出的錢，綜合考慮房屋的歸屬，希望能夠幫到你

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匿名 2021-08-20 20:47

1、先核實(shí)賣方是否取得產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)狀況如何，這是最重要的。
2、要核實(shí)房屋的基本情況
3、房屋周邊的情況也要調(diào)查
4、合同中的基本條款要明確。
5、注意裝修的處置，及房屋的相應(yīng)附屬物的歸屬
6、注意房屋及相關(guān)設(shè)施是否涉及欠費(fèi)。
7、戶口的問題要特殊處理。
8、交易過程注意保留證據(jù)

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匿名 2021-08-20 22:25

買二手房付款注意事項(xiàng)：
1、賣方產(chǎn)權(quán)無抵押、法院查封限制、產(chǎn)權(quán)人同意掛牌出售無就糾紛、無民間借貸符合掛牌出售條件。
2、交易中產(chǎn)生的稅收以及歸屬。
3、產(chǎn)權(quán)人提交的材料真實(shí)有效。
4、賣方房屋內(nèi)附屬設(shè)施歸屬，以及交房、轉(zhuǎn)移戶口時(shí)間。

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