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3條回答

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  匿名 最佳答案

  1.上海本地居民，購買首套房，免征 2.上海家庭中，成年子女婚后首次購房，且屬于子女婚后唯一住房，免征。 3.持有上海人才引進(jìn)居住證，并在上海工作的，且唯一住房，免征。 4.上海本地居民購買二套房后，總?cè)司娣e不滿60平米，免征。 5.上海市居民家庭在新購一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收的房產(chǎn)稅，可予退還。 房產(chǎn)稅退稅條件： 1.上海市居民在購房1年內(nèi)出售唯一住房的，已征收的房產(chǎn)稅，退還。 2.上海市居住證滿3年，并在上海工作生活的，已征收的房產(chǎn)稅退還。 總之， 1.對(duì)于上海本地人，您的首套房是不征收房產(chǎn)稅的。您購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不征收房產(chǎn)稅的，但若超過，則需要按標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)稅； 2.對(duì)于非滬籍人士，您的住房是需要交納房產(chǎn)稅的，但只要您在滬居住滿3年，并在上海工作生活，已繳納的根據(jù)規(guī)定房產(chǎn)稅是可以退還的。

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  匿名 2021-08-19 14:31

  出賣居住使用滿五年的個(gè)人唯一住房的，免征個(gè)稅。

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  匿名 2021-08-19 14:53

  北京新國五條是主要是指：京籍單身人士限購一套房，出售非唯一住房征收20%個(gè)稅。如果出售房產(chǎn)是滿5年唯一住房，那么政策仍和以前一樣，免征個(gè)稅。如果是滿4年唯一住房，則只征收賣房所得的4%個(gè)人所得稅，滿3年唯一住房征收8%，以此類推。若不是唯一住房，無論是否滿5年，都要征收賣房所得的20%個(gè)人所得稅。

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