上海滿五不唯一住房出售怎么交費(fèi)?希望網(wǎng)友們能詳細(xì)地說解下!
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1.上海本地居民,購買首套房,免征 2.上海家庭中,成年子女婚后首次購房,且屬于子女婚后唯一住房,免征。 3.持有上海人才引進(jìn)居住證,并在上海工作的,且唯一住房,免征。 4.上海本地居民購買二套房后,總?cè)司娣e不滿60平米,免征。 5.上海市居民家庭在新購一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的,其新購住房已按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收的房產(chǎn)稅,可予退還。 房產(chǎn)稅退稅條件: 1.上海市居民在購房1年內(nèi)出售唯一住房的,已征收的房產(chǎn)稅,退還。 2.上海市居住證滿3年,并在上海工作生活的,已征收的房產(chǎn)稅退還。 總之, 1.對(duì)于上海本地人,您的首套房是不征收房產(chǎn)稅的。您購置的二套房,如果人均面積不超過60平米也是不征收房產(chǎn)稅的,但若超過,則需要按標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)稅; 2.對(duì)于非滬籍人士,您的住房是需要交納房產(chǎn)稅的,但只要您在滬居住滿3年,并在上海工作生活,已繳納的根據(jù)規(guī)定房產(chǎn)稅是可以退還的。
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