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居民照明按裝收初裝費嗎?收多少，怎么收費？

居民照明按裝收初裝費嗎?收多少，怎么收費？

匿名 | 被瀏覽 95次 2021-08-20

居民照明按裝收初裝費嗎?收多少

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4條回答

匿名 最佳答案

好，驗房收房時開發商必須提供三證一書兩表復印件(用戶必須查看原件)，三證：用地規劃許可證、建筑規劃許可證、建筑施工許可證；兩書：《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》；一表：《建設工程竣工驗收備案表》。建設工程質量認定證書和房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證需提供復印件，但可以開發商協商查看原件。房收房時開發商必須提供三證一書兩表復印件(用戶必須查看原件)：三證：用地規劃許可證、建筑規劃許可證、建筑施工許可證；兩書：《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》；一表《建設工程竣工驗收備案表》。小貼士1.驗房時要注意水、電、氣等的質量檢驗及認證。2.開發商通知收房時必須有入住通知單，接到開發商的入住通知單(也叫入伙通知單)，就標志著業主收樓的開始。3.開發商交房時一般都要求購房人在拿鑰匙之前先向其或物業管理公司交納以下幾項費用：契稅、維修基金、物業管理費、燃氣初裝費、有線電視初裝費、供暖費等等，但這幾項費用都不是購房合同約定的購房人在交房前履行的義務。如果開發商因為業主未向其交納其要求交納的費用而拒絕交房，就是開發商根本違約行為，業主就有權根據《合同法》的規定選擇退房(即解除合同)。4.購房人不收房不屬于違約行為，即使合同中約定了購房人不收房應承擔何種法律責任，也是無效的，購房人不會因為不收房而承擔任何違約責任。根據《合同法》，在購房人不收房的情況下，開發商惟一的權利是將房屋提存(所謂“提存”，是指：買方不按合同收取貨物，賣方便有權將貨物存放在某個地方，并找人做證明，同時告知買方貨物已經于何時存放在何地，自此，貨物失滅的風險由買方承擔)。購房人因為不收房所承擔的惟一法律后果是：開發商將房屋提存后，房屋滅失的風險。

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匿名 2021-08-21 01:07

首套房契稅按房產總價1%交。二套房是3%。還有交的費用包括：1、入住費，如門卡、管道或有線電視初裝費。2、物業維修基金費。3、其它房管局要收的稅費，如過戶交續費、印花稅、登記費等。都是小額的

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匿名 2021-08-21 02:09

這個費用項目可就多了去了！因區域有所差別。想把鑰匙拿到手要交的費用大概有公共維修基金、按照總房款的千分之2左右。物業費按照面積收綠化費衛生費有線電視初裝費，樓宇對講，防盜門太陽能（有的沒有）天然氣初裝費裝修押金清掃裝修垃圾費等等。

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匿名 2021-08-21 03:15

看你是否首套房。首套房契稅按房產總價1%交。二套房是3%。還有交的費用包括：1、入住費，如門卡、管道或有線電視初裝費。2、物業維修基金費。3、其它房管局要收的稅費，如過戶交續費、印花稅、登記費等。都是小額的。

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