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3條回答

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  匿名 最佳答案

  復(fù)式戶型的特點(diǎn)：一般客廳層高5米左右，其他房間層高2.5米左右。復(fù)式的優(yōu)點(diǎn)：復(fù)式的空間格局分區(qū)十分明顯;復(fù)式的公共空間和私人空間分類明顯，私密性好;復(fù)式的活動(dòng)和休閑區(qū)互不干擾，動(dòng)靜分區(qū)清晰;復(fù)式住宅通過(guò)恰當(dāng)?shù)胤指睿軌虻玫蕉鄻踊δ艿姆块g，從而達(dá)到良好的視覺(jué)效果。復(fù)式的劣勢(shì)：一般來(lái)說(shuō)，壓抑感明顯復(fù)式本質(zhì)上還是一層，單層較高，人為隔成兩層后，單層層高降低，局部空間會(huì)有一些壓抑感。復(fù)式住宅的得房率低復(fù)式戶型的樓盤(pán)一般是高層，大家都知道高層公攤面積比平層要多。樓梯可能存在不安全因素復(fù)式戶型的樓梯，要算兩層的面積。因而樓梯大多會(huì)小一些，坡度會(huì)比較陡，有些還做成旋轉(zhuǎn)式的，樓梯踏板做成鏤空式的，都會(huì)帶來(lái)不安全因素。如果家里有老人和孩子，復(fù)式不是十分合適。復(fù)式戶型怎么選不要挑層高高5米的復(fù)式，低于5米甚至4.8米以下的復(fù)式房，上下兩層一分為二，就會(huì)給人造成壓抑感，面積較大的房間尤其如此。廚房高度最好大于2.2米，臥室高度最好大于2.3米。室內(nèi)通風(fēng)一定要好，復(fù)式戶型除客廳較高外，其它房間空間都不大，不利于室內(nèi)通風(fēng)。應(yīng)該選擇南北通透的戶型。即使做不到南北通透，也應(yīng)選客廳朝南的，日照能好一些的。功能規(guī)劃要合理，樓上臥室應(yīng)設(shè)置較為安靜而私密的部分。樓下生活會(huì)客的公共區(qū)域要注意隔開(kāi)。室內(nèi)樓梯的位置不能占去太多的空間。

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  匿名 2021-08-19 13:49

  規(guī)范規(guī)定：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。在現(xiàn)實(shí)生活中，通常人們把7—11層的樓房稱為小高層。

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  匿名 2021-08-19 15:05

  一般復(fù)試總層高4.9米首層在2.8米左右，一般的房產(chǎn)在建筑的時(shí)候,沒(méi)電梯的房子層高在2.8米-3米,有電梯的房子在2.6米-2.8米,4.8米不可能做復(fù)式,頂多在保證層高有2.6米的情況下在做個(gè)小閣樓什么的.這要看人體的高度,應(yīng)該在人體高度上再高一半.一般在2.4米到3米之間就可以.比如人1.6米的高度,房高在2.4米以上.否則有壓抑感.

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