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房子的自不水管漏水開(kāi)發(fā)商不給修理怎么辦?水管漏水的原因有哪些?
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匿名 最佳答案
受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當(dāng)我沒(méi)有說(shuō)，把上水管截了裝個(gè)開(kāi)頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開(kāi)發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過(guò)質(zhì)保期就是自理！另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來(lái)維修，費(fèi)用開(kāi)發(fā)商出，如果質(zhì)保期內(nèi)，非人為的樓上要盡快找開(kāi)發(fā)商處理，
匿名 2021-08-21 07:12
水管漏水怎么辦——水管接頭漏水家里的水管接頭漏水，首先要斷開(kāi)水源，擰開(kāi)接口。絲口處漏水的話可將其拆下，如果漏的不大可以買組農(nóng)機(jī)膠混合補(bǔ)上即可。如果是金屬接頭，要么就是擰緊，如果擰緊都不行的話就直接拆下來(lái)加點(diǎn)生料帶再重新上緊就可以了。如果是老化了或是是膠接或熔接處漏水就困難些了，最好換個(gè)新的，自己的工具和技術(shù)有限的話可以找專業(yè)維修人員來(lái)修理。水管漏水怎么辦——下水管漏水如果是PVC材質(zhì)的下水管漏水，就可以去買一根PVC材質(zhì)的水管自己來(lái)接，先把壞了的那根管子割斷，把接口先套進(jìn)管子的一端，使另外一端的割斷位置正好與接口的另外的一個(gè)口子齊平，使它剛好能夠弄直，然后把直接往這一端送，使兩端都有一定的交叉接著距離(長(zhǎng)度)然后把它拆卸下來(lái)，用PVC膠水涂抹在直接的兩端內(nèi)側(cè)與兩個(gè)下水管的外側(cè)。也可以買防水膠帶來(lái)修補(bǔ)下水管，先纏住漏水處管道，再用砂漿防水劑和水泥抹上去即可。水管漏水怎么辦——水管漏水時(shí)的注意事項(xiàng)水管漏水，應(yīng)先關(guān)上電源，在檢查漏水原因前，先看看電源是否關(guān)閉，因?yàn)樗畷?huì)導(dǎo)電，容易發(fā)生危險(xiǎn)。然后趕快用抹布等軟的物品把漏水的地方纏住，防止水流四處噴濺。找到水管的閥門，把它擰緊，直到水不再流為止。自己沒(méi)辦法處理時(shí)應(yīng)找修理工來(lái)修理水管。同時(shí)可以用幾條抹布堵住廚房門口，以免臥室進(jìn)水把地毯或木質(zhì)地板弄濕。找來(lái)拖布、海綿把水吸干，擰進(jìn)水桶，倒進(jìn)下水道中，等待修理師傅上門修理管道。水管漏水的幾種常見(jiàn)情況就介紹這些。
匿名 2021-08-21 07:32
水管漏水，在日常生活中是個(gè)屢見(jiàn)不鮮的事情，那么水管漏水應(yīng)該怎么辦呢想解決這個(gè)問(wèn)題，我們首先得知道水漏水一般都有哪幾種情況。水管漏水一般可以分幾種情況：下水管漏水、鐵水管漏水、PPR塑料水管漏水、水管接頭漏水，下面就具體來(lái)說(shuō)一下各種水管漏水怎么辦。一、下水管漏水怎么辦1、如果是PVC的水管的話，就可以去買一根PVC的水管來(lái)自己接，先把壞了的那根管子割斷，把接口先套進(jìn)管子的一端，使另外的一端的割斷位置正好與接口的另外的一個(gè)口子齊平，使它剛好能夠弄直，然后把直接往這一端送，使兩端都有一定的交叉接著距離(長(zhǎng)度)然后把它拆卸下來(lái)，用PVC膠水涂抹在直接的兩端內(nèi)側(cè)與兩個(gè)下水管的外側(cè)。2、可以買防水膠帶來(lái)修補(bǔ)下水管，就纏住行了，再用砂漿防水劑和水泥抹上去就行了。3、找專業(yè)的公司比較好一點(diǎn)，如果您自己不能處理的話。二、鐵水管漏水怎么辦？鐵水管漏水，根據(jù)不同情況采用不同方法1、直徑2厘米鐵水管漏水但是鐵水管沒(méi)有繡制，只是部分位置破壞，把水管總閥關(guān)閉，只需要更換該位置的鐵水管即可!切斷該位置水管，在用徹絲用的器械徹絲扣，在街上連接頭即可!2、直徑2厘米鐵水管漏水，是因?yàn)檎w水管銹蝕所致，把水管總閥關(guān)閉，把該段水管整體換掉兩頭套上鏍絲扣擰上3、直徑20厘米鐵水管漏水，如果是連接頭出現(xiàn)問(wèn)題就換掉接頭部分。如果是管身出現(xiàn)漏水，磨去原管身的繡制，在采用焊接方法修補(bǔ)注意需要在修補(bǔ)位置鑲嵌一塊與水管貼合緊密的鐵板做加固處理。三、PPR塑料水管漏水怎么辦1、先用小鋼鋸把漏水的地方鋸掉——鋸口要平。2、用砂紙把新露出的端口輕輕打磨，不要太多。3、用干凈的布將端口擦拭干凈。4、用專用膠水涂在端口上，稍微晾一會(huì)兒;趁此時(shí)在“竹節(jié)”接頭內(nèi)涂上膠水。5、把端口和“竹節(jié)”連接，要反復(fù)轉(zhuǎn)動(dòng)，直到牢固。同樣的方法去連接另一端。6、一切OK后在接縫處再涂適量的膠水，確保不滲漏。四、水管接頭漏水怎么辦家里的水管接頭漏水，除了換個(gè)新的外，還有什么好辦法管接頭本身壞了，只能換個(gè)新的;絲口處漏水可將其拆下，如沒(méi)有膠墊的要裝上膠墊，膠墊老化了就換個(gè)新的，絲口處涂上厚白漆再纏上麻絲后裝上，用生料帶纏繞也一樣。如果是膠接或熔接處漏水就困難些了，自己較難解決。五、墻內(nèi)水管漏水怎么辦？墻內(nèi)水管漏水，只能鑿開(kāi)墻，才能真正找到水管漏點(diǎn)，徹底修理好。另外，還可以找物業(yè)或裝修公司先給看看什么情況。
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