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躍層式住宅好嗎？有誰清楚？

躍層式住宅好嗎？有誰清楚？

匿名 | 被瀏覽 138次 2021-08-21

補充：上周末去看了幾套躍層式住宅，請問這種躍層式住宅好嗎？相比于普通戶型，躍層式的優勢在哪里呢？

我來幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

題主好，躍層住宅和別墅的區別是，躍層式住宅是由兩個標準層組成，功能上可以分開布局，上下有獨立的樓梯；別墅是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。期望我的回答能幫到您。

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匿名 2021-08-21 09:50

它上下兩層的交通采用室內樓梯完成，有別墅的感覺但不如別墅空間大，它布局緊湊，居住面積和輔助面積較大。互相干擾則較小。躍層的特點優點：躍層式住宅提高了使用率，功能明確的同時通風較好，可以分層布置。躍層式住宅它的采光面較大，除了有較大的輔助面積外對于室內小樓梯的設計也是采用獨立性。缺點：躍層式住宅的不便之處便是樓梯占去的實用面積以及出口較少。倘若發生火災等事件對于人員撤離照成很很大的困難，且消防人員也不易進入。

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匿名 2021-08-21 11:06

它上下兩層的交通采用室內樓梯完成，有別墅的感覺但不如別墅空間大，它布局緊湊，居住面積和輔助面積較大。互相干擾則較小。躍層的特點優點:躍層式住宅提高了使用率，功能明確的同時通風較好，可以分層布置。躍層式住宅它的采光面較大，除了有較大的輔助面積外對于室內小樓梯的設計也是采用獨立性。缺點:躍層式住宅的不便之處便是樓梯占去的實用面積以及出口較少。倘若發生火災等事件對于人員撤離照成很很大的困難，且消防人員也不易進入。躍層和復式的區別躍層的樓層相對復式來說低一些，在躍層和復式的區別上最顯著的一點便是人們俗稱的“躍層就是壓縮后的復式”。另外，復式的
一、二層樓面往往垂直投影，上下面積A/J\\一致;躍層式住宅假如是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積之和。對于購房者來說，只有分清復式、躍層式、錯層式房屋的不同特征和面積計算方法，方可以在購房中立于不敗之地。

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