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匿名 最佳答案
開放式廚房一般是指非封閉式的廚房隔間，往往廚房與餐廳合二為一或廚房與客廳空間相鄰。所以開發式廚房的裝修設計一定要合理規劃，以免給其他房間帶來不便，在設計時要注意以幾點:方向：即廚房的通風位置。一般來說，南方地區從春天到秋天，以東南風居多。若開放式廚房處在上風位，油煙味就吹回屋內。這樣的位置一般不建議用開放式廚房。驅油：中國人講究“鍋氣”，大功率抽油煙機和抽風機一個也不能少。建議在附近天花頂加裝一到兩只抽風機。開放式廚房的爐具，應考慮選用不會產生太多油煙的廚房用具，因此大功率抽油煙機是開放式廚房不可缺少的“除煙衛士”。最好能有大一些的窗子，這樣能確保良好的通風，以減少室內的油煙味兒，而且也能讓室內的光線更明亮。美觀：既然選擇開放的形式，那么廚房中的鍋碗瓢盆、瓶瓶罐罐當然不能暴露在眾目睽睽之下，良好的收納顯然是必要的。這就需要開放式廚房與整體櫥柜“強強合作”。如果你的開放式廚房是餐、廚、客一體式的，就要考慮客廳、餐廳的家具與廚房家具的和諧，確保“開放式廚房”能自然地融入到整體家居氛圍中。
匿名 2021-08-21 10:56
就只能采取這樣的措施了：
1.一定要態度友好的協商，喊開發商修整
2.非常嚴重問題，開發商又不愿意修整，還拿自己驗房單已簽字為由的話，只能通過專業評估機構和法律手段，測定問題首次發生的時間和自己簽字的時間，兩者對比，但是這樣出來的結果及時對自己有利，自己也需要承擔一部分民事責任，因為畢竟簽字了，就看怎么處理了。當在驗房時發現問題后：
第一、要保持冷靜，畢竟沒有什么問題是解決不了的。
第二、要保留好證據，如開發商承諾書、相關合同和約定、驗樓單、相關照片和錄像等。
第三、當問題不嚴重時要盡量配合開發商進行整改檢修，畢竟問題盡快得到解決才是我們所希望的。
第四、如果開發商不能按照合同約定的標準執行，可以到相關質量監查部門投訴，要求職能部門做出處理，或到法院起訴要求賠償。驗房時發現問題的處理方法：
1、維修承諾問題：首先與開發商確定如果驗房時發現了問題，開發商承諾在多長時間內進行修繕和業主與開發商需要簽訂哪些維修單之類的單據。
2、裝修質量問題：上面說了，精裝修商品房的問題最多。主要體現在裝修質量和所用材料、品牌與開發商承諾不符的問題上。發現上述問題時我們應該將問題詳細記錄在裝修整改表中(由開發商提供)上報給開發商指定的裝修隊或工程部，并限期整改。
3、水路、電路、天然氣問題：如果發現水、電路問題要詳細在驗樓單上予以注明。由于上述問題造成業主不能收樓的，要在驗樓單上詳細注明不予收樓的原因并要求開發商簽字、蓋章。
4、上、下水問題：上、下水不通問題在驗房時也比較常見，應要求開發商檢查后說明導致問題的原因。在問題解決后再行收房。
5、戶型問題：驗房時發現所驗商品房和合同簽訂的要購買的商品房不一致，其結構與原設計圖相同戶型與購房合同中的戶型圖不符的現象雖不多見，但是一旦發現此問題我們可以根據《商品房銷售管理辦法》的規定要求退房。
6、面積問題：驗房時測量所購商品房面積是很重要的一個工作。在我們發現實際面積與合同面積的面積誤差絕對值超過3%時，可以選擇接受其實際面積也可以做退房處理。
7、主體結構問題：當發現所購商品房存在主體結構不合格的情況應毫不猶豫的退房。
8、規劃問題：現在有些開發商在未告知和得到業主同意的情況下擅自變更規劃設計，實際上根據《商品房銷售管理辦法》的規定，在這種情況下我們一樣可以要求退房。
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