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匿名 2021-08-21 11:05
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在協(xié)商一致、平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方訂購燈飾一事，達成合意有這些，以咨共同遵守：
一、貨物名稱、品牌、數(shù)量、價格：
甲方向乙方訂購600個小夜燈，生產(chǎn)廠家為，
型號，規(guī)格。
單價為人民幣，合同總價款為人民幣。
本合同價格為工地交貨價（包括但不限于貨物包裝、運輸、稅費、保險、裝卸費用，及雙方約定的乙方應提供的售后服務）。
二、質(zhì)量要求、技術(shù)標準：
1、貨物的品質(zhì)應符合以下約定：
以乙方所提供的樣品作有這些修改后，作為雙方約定的貨物的品質(zhì)的標準：
1.1燈座板前移cm；
1.2燈頭后板兩側(cè)各開一個фmm的圓孔；
1.3內(nèi)接線座旁的固定螺絲應往中間移動cm，以免外線破損時發(fā)生漏電。
2、乙方交貨時需提供以下資料：
2.1每件貨物分別列出內(nèi)部主要元器件、型號、品牌、數(shù)量、單價、產(chǎn)地。
2.2各貨物的規(guī)格尺寸。
2.3企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品檢驗報告或產(chǎn)品型式試驗報告及有關(guān)質(zhì)量證書。
2.4產(chǎn)品的質(zhì)量保證及售后服務措施。
三、交貨期限：乙方應于合同簽訂后天內(nèi)交貨。
四、隨貨文件：乙方于交貨的同時應向甲方提交符合合同及其附件約定的產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家的發(fā)票、包裝清單、產(chǎn)品合格證、使用說明書等完整的隨貨文件；交貨時若隨貨文件不齊全，視為逾期交貨直至文件補齊為止。
五、交貨地點和接貨單位：
交貨地點：。
接貨單位：。
乙方應于貨到工地之日起提前三日發(fā)出接貨通知。接貨單位接貨后應簽收確認。
六、運輸方式和費用負擔：
乙方負責運至交貨地點，并承擔貨物運至交貨地點的所有（包括且不限于運輸、保險、稅費、裝卸等）費用。
七、包裝標準：
按乙方出廠標準包裝，但該包裝應適合于長途運輸及貨物運至交貨地后的倉儲。
八、貨款結(jié)算：
1、合同簽訂后七日內(nèi)，甲方支付合同總價款的50%；
2、驗貨合格后七日內(nèi)，甲方支付合同總價款的45%.
3、余款于質(zhì)保期滿之日起七日內(nèi)付清。
九、貨物的驗收：
1、驗收標準：按雙方的約定及國家標準或行業(yè)標準（若乙方的企業(yè)標準高于國家標準或行業(yè)標準的，以企業(yè)標準驗收）；
2、驗貨：
甲方應自貨到工地后日內(nèi)驗貨（包括且不限于貨物外觀、類型、數(shù)量、出廠日期、貨物的合格證及相關(guān)技術(shù)資料等），貨物在此期間內(nèi)的保管責任由甲方或其指定的第三方承擔。甲方若有異議應于驗貨后三日內(nèi)書面通知乙方，逾期及未書面通知均視為甲方對上述項目無異議接貨；乙方在收到甲方書面異議后，應在三日內(nèi)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
3、驗收方式：
甲方應于年月日前組織驗收。
貨物的驗收以為準。
十、質(zhì)保期：自貨物驗收合格之日起12個月內(nèi)。
十
一、售后服務：
1、乙方全天候24小時免費提供技術(shù)咨詢服務；
2、貨物若遇故障，乙方派遣專人在接報后二個小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場處理，并在乙方的故障紀錄中簽署意見；
3、質(zhì)保期內(nèi)，對于由質(zhì)量方面引發(fā)的貨物損壞，乙方負責解決，并承擔維修及更換零部件的全部費用。
4、質(zhì)保期滿后，乙方以最優(yōu)惠的價格（同類產(chǎn)品同等條件下七折）向甲方提供配備件及易損件。
十
二、違約責任：
1、甲方逾期付款，每逾期一日，應按逾期付款額的千分之四向乙方支付違約金；
2、乙方逾期交貨，每逾期一日，應按逾期交貨金額的千分之四向甲方支付違約金；逾期超過3日，視為乙方不能交貨，按本條第4款執(zhí)行；
3、對不符合雙方約定的貨物，甲方有權(quán)拒絕接貨并解除合同，按本條第4款執(zhí)行；
4、除本合同另有約定外，甲方中途退貨或乙方不能如約交貨，則另一方有權(quán)解除合同，同時違約方應向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款30%的賠償金；
5、乙方提前交貨，甲方有權(quán)拒絕接貨，提前期間的有關(guān)費用乙方自理；
6、甲方遲延接貨，應承擔遲延期間內(nèi)保管、保養(yǎng)貨物的有關(guān)費用。
7、乙方所提供的貨物經(jīng)驗收不合格，視為乙方不能如約交貨，除乙方應按本條第4款承擔違約責任外，還應賠償甲方因此而遭受的損失。
十
三、任何一方不得隨意解除合同，除法律另有規(guī)定或甲乙雙方另有約定外，如一方擅自中途解除合同，應向?qū)Ψ街Ц犊們r款的30%作為違約金。
十
四、不可抗力
由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭、罷工及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的一方，應立即將事故情況通知對方，并應在十五日內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此文件應由事故發(fā)生地的公證機構(gòu)出具，按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否履行合同或者部分免除履行合同的責任或者延期履行合同。
若不可抗力事故發(fā)生在乙方延期交貨期間的，乙方應承擔責任。
十
五、本合同未盡事宜雙方另行約定。
十
六、爭議解決方式：雙方因合同及本合同的履行發(fā)生爭議，首先應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民法院起訴。
十
七、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。
十
八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
授權(quán)代理人：授權(quán)代理人：
（簽章）（簽章）
年月日簽訂于
匿名 2021-08-21 13:45
題主好，綠地商品房買賣合同范本誰能給我一份：（合同編號：_______________）合同雙方當事人：______________________________________________________出賣人：______________________________________________________________注冊地址：____________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：______________________________________________________法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：________________郵政編碼：____________________________________________________________委托代理人：________________________________聯(lián)系地址：________________身份證號碼：__________________________________________________________郵政編碼：__________________________________聯(lián)系電話：________________委托代理機構(gòu)：________________________________________________________注冊地址：____________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________________________________代理機構(gòu)經(jīng)當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案號：______________________________法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：________________郵政編碼：____________________________________________________________買受人：______________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________國籍：________________________________________________________________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【________】號碼：________________聯(lián)系地址：____________________________________________________________郵政編碼：_________________聯(lián)系電話：_________________________________【委托代理人】【】姓名：____________________國籍：____________________聯(lián)系地址：____________________________________________________________郵政編碼：____________電話：__________________________________________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成有這些協(xié)議：第一條項目建設依據(jù)出賣人以_________________方式取得位于__________________________________、編號為_________________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】【國有土地使用權(quán)證號】為___________________________________________________.該地塊土地面積為_________________平方米，規(guī)劃用途為_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________________.建設工程規(guī)劃許可證號為_________________，施工許可證號為__________________________________.第二條商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為_______________，商品房預售許可證號為______________________________.現(xiàn)售商品房備案機關(guān)為_______________，現(xiàn)售備案號為_____________________________________________.出賣人在簽訂本合同時，已向買受人出示上述國有土地使用權(quán)證（或其他有效用地證明文件）建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣人的營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等相關(guān)證件的原件或復印件。第三條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準的房屋所在層平面圖見本合同附件一，房號以附件一表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號房。該商品房的用途為_______________，屬_______________結(jié)構(gòu)，層高為_______________米，位于所在建筑設計標高±0.000【地上】【地下】第_______________層。建筑層數(shù)地上最高_______________層，地下_______________層。該商品房陽臺為封閉式_______________個，非封閉式_______________個。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_______________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______________平方米，公共部位共有分攤建筑面積_______________平方米（有關(guān)公共部位位置及共有分攤建筑面積計算構(gòu)成說明見附件二）該商品房所在建筑采用的節(jié)能措施、指標見附件三。第四條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計算該商品房價款：
1.按建筑面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
2.按【套】【間】【位】計算，該商品房總價款為（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
3.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
4.___________________________________________________________________________.除上述購房款外，其他由出賣人代收的費用項目按以下標準、時間收取___________________________________________________________________________.第五條面積確認及面積差異處理依照當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按【套】【間】【位】計價的，不適用本條約定，雙方可在附件六另行約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。商品房交付后，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異，雙方同意按以下原則處理：
1.建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；
2.建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人書面提
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