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18萬的門市過戶費多少錢？一般應該誰出這筆錢，謝謝？什么價位？

18萬的門市過戶費多少錢？一般應該誰出這筆錢，謝謝？什么價位？

匿名 | 被瀏覽 106次 2021-08-19

18萬的門市過戶費多少錢？一般應該誰出這筆錢，謝謝

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3條回答

匿名 最佳答案

房產證過戶稅收的計算方法是：房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然后手續費按照房屋6/平來交;產權登記費80;房屋評估費按照評估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。依照房地產評估費的計算公式，房子需要繳納5‰的評估費，也就是50萬×5‰=2500元的評估費，做好評估以后，國家才會依照評估好的房產價格辦理繼承房產過戶手續，這是牽扯到稅收的法律，無法防止。包括100元的登記費、5元的權證印花稅，繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。除此之外還遠遠不夠，繼承人還需要辦理公證，而公證費高達6000元。在李先生的這個案例中，總共走完繼承房產過戶的流程之后，所需要的花費為2500+100+5+250+6000=8855元，還是個不小的數目吧。(以上價格是來自網絡，請自行核實，實際價格以實際時為準)

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匿名 2021-08-19 18:37

例如你想買40萬的房子就要把房子高評到57萬即57萬的70%就是40萬依照高評57萬的價格你就可以貸款出70%的錢就是40萬但首先你要湊足57萬的30%17萬等銀行放總款57萬時正好是17萬+40萬你一分沒花還要關注：高評可能會導致過戶費用高不要忘記過戶等手續費也是需要現金的不夠的話使用上述方法一塊貸出來現在由于過戶費用名類標準繁多很少人做零首付了你要權衡利弊呀期望解答了你的疑惑，解決了你的問題。

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匿名 2021-08-19 18:56

過戶費就是先評估，然后依照評估價格繳納契稅，然后再繳納地稅，假如房屋超過5年就免除營業稅，不過還要繳納印花稅，教育附加費等等的，最后還要有測繪費，還有拿房產證時的每平方6塊錢的費用

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