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3條回答

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  匿名 最佳答案

  當房屋按套(單元)計算面積時,使用面積系數為套內使用面積與套內建筑面積加按規定應分攤的公用面積的比率(%)。

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  匿名 2021-08-19 18:02

  建筑面積＝套內建筑面積（使用面積）＋公攤面積公攤面積＝建筑面積×公攤系數公攤系數＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內建筑面積（使用面積）＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺面積

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  匿名 2021-08-19 18:22

  住宅使用面積是指每套住戶門內除墻體厚度外，全部凈面積的總和。包括客廳、臥室、廚衛、過道、戶內樓梯等。陽臺在6平米下不計入使用面積，超過的超過部分按1/2折算。實際使用面積計算公式可參照“使用面積×1.3=建筑面積”進行簡單計算。

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