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5條回答

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  匿名 最佳答案

  看你想要的風(fēng)格吧。現(xiàn)在3星級酒店的裝修標(biāo)準(zhǔn)是600一平，不過那是大面積施工。自己裝的話應(yīng)該接近800一平米。這些都是基層價(jià)格的。新中式復(fù)式客廳裝修要關(guān)注一下幾點(diǎn)：
  1、復(fù)式樓客廳顏色的搭配。
  2、復(fù)式樓客廳布局。
  3、復(fù)式樓客廳電視背景墻設(shè)計(jì)
  4、復(fù)式樓客廳地磚的選擇。以上價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，請自行核實(shí)

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  匿名 2021-08-19 15:47

  我家也在一樓吧，恩，自我感覺，最應(yīng)該關(guān)注的是衛(wèi)生間和廚房的排水問題，一定要保證不要堵塞了，否則到時(shí)哭都哭不出來。還有一個是，一樓濕氣比較大，個人建議，最好不要用榻榻米。。接近就關(guān)注這些了。。。還有就是假如小區(qū)不是很好，關(guān)注安防盜網(wǎng)...

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  匿名 2021-08-19 16:21

  題主好，買二手房交房時(shí)需要關(guān)注：
  1、關(guān)注交樓附送物品清單當(dāng)前的二手房市場上大多是一些帶裝修的房屋，在簽約時(shí)，請各位業(yè)主與買家把附送的物品列明清單及數(shù)量，對于一些家電產(chǎn)品建議列明型號、牌子等，方便收樓時(shí)核對物品是否與合同相符。
  2、要檢查單位室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問題買家在收樓時(shí)須關(guān)注查看工程質(zhì)量，如門、窗、天花、墻壁、地面的質(zhì)量，有否滲漏等（特別對于樓齡長的物業(yè)）；檢查水、電是否正常，用水通道是否暢通等。檢查室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備是否工作正常，如有任何問題舊業(yè)主須配合新業(yè)主維修，否則可能新業(yè)主要承擔(dān)負(fù)責(zé)。
  3、各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)該結(jié)清正如案例所提及的費(fèi)用問題，收樓后發(fā)現(xiàn)原業(yè)主欠下了數(shù)千元的費(fèi)用，要找業(yè)原業(yè)主追討時(shí)已經(jīng)無法聯(lián)系了，只好自認(rèn)倒霉，請各位買家在收樓時(shí)，應(yīng)該確認(rèn)原業(yè)主已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，以免自己承擔(dān)不必要的費(fèi)用。
  4、收樓證明是否齊全對于一些多年未入住的新樓，買家收樓時(shí)要檢查驗(yàn)收樓盤交付使用的證件是否齊備，同時(shí)對于一些所謂收樓費(fèi)用，例如維修基金等，應(yīng)該清晰知道業(yè)主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。
  5、戶籍是否遷出對于名校物業(yè)，有部分的原業(yè)主把物業(yè)出售，但戶籍仍掛在已出售的物業(yè)，新業(yè)主在收樓時(shí)，假如想用該物業(yè)的戶籍時(shí)，及時(shí)要求對方按時(shí)把戶籍遷出，否則新業(yè)主無法找派出所接收戶籍。
  6、發(fā)票是否齊全買家成功收樓后，通常客戶都要辦理一些過戶手續(xù)，例如過戶的稅單、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等轉(zhuǎn)名手續(xù)的發(fā)票是否齊全，否則買家無法使用相關(guān)的服務(wù)。二手房交房與一手商品房有很大區(qū)別，二手房交房的主要關(guān)注事項(xiàng)介紹有這些：
  一、房屋保修期問題：依照國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，新商品房的保修期有這些：
  1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（70年）；
  2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，為5年；
  3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
  4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限在《保證書》中注明。保修期自業(yè)主接收交付之日起計(jì)。二手房買主應(yīng)當(dāng)特別關(guān)注一手房的交房日期，推算自己購買的二手房享受建設(shè)單位的剩余的保修服務(wù)期限。期望能夠幫助你！

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  匿名 2021-08-19 16:42

  （1）1樓和6樓屬于北方，屬水。故樓層逢1、6即屬水，如11樓、21樓、16樓、26樓。（2）2樓和七樓屬于南方，屬火。故樓層逢2、7即屬火，如12樓、22樓、17樓、27樓。（3）3樓和8樓屬于東方，屬木。故樓層逢3、8即屬木，如13樓、23樓、18樓、28樓。（4）4樓和9樓屬于西方，屬金。故樓層逢4、9即屬金，如14樓、24樓、19樓、29樓。（5）5樓和10樓屬中央，屬土。故樓層逢5、10屬土，如15樓、25樓、20樓、30樓。樓層的選擇：五行的每一元素不是獨(dú)立存在的，而是互相依賴，也是互相制約的，這就是五行相生相克的道理。在選擇樓層時(shí)應(yīng)該關(guān)注的是：樓宇的五行，對居住人之命中五行，有相生或相助作用的為吉。相反，有相克作用，則不吉。假如樓宇的層數(shù)五行為主命，助主命，吉；克主命，不吉。而主命五行克層數(shù)五行，吉。例如：某人生肖屬鼠，五行屬水，居住在1樓或6樓，則水可助其主命水，吉；居住在4樓或9樓，則金生其主命水，吉；居住在5樓或10樓，則土克其主命水，兇；居住在3樓或8樓，則木泄其主命水，兇；居住在2樓或7樓，則火被其主命水克制，吉。

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  匿名 2021-08-19 16:49

  寫字樓裝修消防規(guī)定要點(diǎn);七點(diǎn)材料等級要求①寫字樓的大中型機(jī)房以及總控室等放置貴重設(shè)備的空間天花及墻面，在裝修中使用的材料，應(yīng)該達(dá)到A1級。地面鋪設(shè)的易燃材料等級也要達(dá)到B1級。②寫字樓裝修中，天花板以及墻體表面局部使用多孔和泡沫狀塑料裝飾時(shí)，裝飾材料厚度不可大于1.5公分，使用該材料裝飾的面積應(yīng)小于該房間天花面積或墻體表面面積的百分之十。③寫字樓裝修中，其閱覽室、資料室以及檔案室或儲藏室的天花及墻面所用裝修材料應(yīng)達(dá)到A級要求，地面鋪設(shè)的易燃材料等級也要達(dá)到B1級。④假如寫字樓沒有窗戶，其消防要求就相對比較嚴(yán)格。這類寫字樓在裝修設(shè)計(jì)時(shí)，要考量裝修中所使用的材料阻燃等級，等級要達(dá)到A級，甚至更高。假如寫字樓位于地下室，那么可以不必考量以上要求。⑤寫字樓中的配電柜安裝位置也符合相關(guān)規(guī)定，寫字樓配電柜或電箱不可以直接安裝在B1級的裝修材料上，在寫字樓裝修設(shè)計(jì)的過程中就要考量好其位置，防止造成麻煩。⑥寫字樓裝修中不得遮擋消防設(shè)施以及逃生指示標(biāo)志及逃生出口，更不能妨礙消防逃生通道的正常使用。⑦寫字樓裝修的燈具不得接近A級以下裝修材料，假如燈具高溫部位周邊有A級以下材料，需要進(jìn)行隔熱或散熱處理，防止火災(zāi)。寫字樓裝修中使用的燈飾材料采用B1級或大于此級別的材料。寫字樓裝修施工中常遇到的消防設(shè)施及應(yīng)關(guān)注的問題
  1.室內(nèi)消火栓：在裝修施工中不得改變消火栓的位置、栓口的方向，不得只顧裝修效果而取消其標(biāo)志和妨礙箱門的開啟。
  2.自動噴水滅火系統(tǒng)：該系統(tǒng)平時(shí)也充滿具有一定壓力的水，施工中要關(guān)注保護(hù)，防止噴頭破裂噴水。裝修造型的突出物不應(yīng)影響噴頭的灑水面，水流指示器、壓力表的位置應(yīng)留有檢查口。
  3.火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：施工中常見到的是該系統(tǒng)的火災(zāi)探測器，手動報(bào)警按扭，火災(zāi)事故廣播等。這些設(shè)施的位置是按規(guī)范經(jīng)計(jì)算確定的，施工中不得改變其位置。
  4.防火涂料的施涂問題。不同的防火涂料有不同的涂刷方法和標(biāo)準(zhǔn)，要依照規(guī)范和生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品說明進(jìn)行施工，達(dá)到防火處理的目的和效果。
  5.裝修中的電氣消防安全問題。電氣方面的火災(zāi)隱患已成為重要的引火源。由此看來裝修工程的電氣設(shè)計(jì)和施工應(yīng)參照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等，認(rèn)真執(zhí)行其它電氣施工標(biāo)準(zhǔn)，使裝修工程不遺留火災(zāi)隱患。

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