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架空層綠化注意事項(xiàng)有哪些？有人知曉的嗎
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匿名 最佳答案
按GB50352-2005《民用建筑設(shè)計(jì)通則》的術(shù)語(yǔ)解釋：架空層OPENFLOOR：僅有結(jié)構(gòu)支撐而無(wú)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。現(xiàn)在在房地產(chǎn)方面架空層的使用主要是為了增加樓盤的活動(dòng)空間等目的，架空層的層高并不一定低，有的可以達(dá)到6～9m，但主要是高層（100M）以下的建筑采用。普通的也可達(dá)到3m。架空層從功能上來(lái)說(shuō)并不一定是第一位回答的老兄說(shuō)的防止沉降。防止沉降以現(xiàn)在的施工技術(shù)來(lái)說(shuō)可以采用沉降縫或變更基礎(chǔ)形式處理。架空層在內(nèi)陸城市也大量采用，特別是房屋密集、容積率高的小區(qū)，為增加綠化面積和公共面積而作出的一種變相指標(biāo)平衡方式。
匿名 2021-08-19 16:07
架空層設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1．總圖位置區(qū)域及規(guī)模1.1審核規(guī)劃批文確認(rèn)架空層面積。1.2與物業(yè)部確認(rèn)架空層的功能布置。1.3架空層的規(guī)模類型a.架空層帶商鋪的；b.架空層帶落地戶型的；c.架空層帶管理用房的；（包括管理用房、設(shè)備機(jī)房等）d.純架空層的；2．平面布置及做法2.1功能類型2.1.1通道型—回家之路：展示型功能。2.2.2休息功能區(qū)：設(shè)有座椅及軟裝。2.2.3活動(dòng)功能區(qū)：設(shè)有舞蹈歌唱區(qū)—鏡面、舞蹈欄桿、掛板設(shè)有乒乓球區(qū)—乒乓球臺(tái)設(shè)有棋牌區(qū)—桌椅設(shè)有兒童游戲區(qū)—軟墊、滑梯組合、木馬、翹翹板2.2架空層在適當(dāng)?shù)奈恢脩?yīng)預(yù)留信報(bào)箱位置,連續(xù)長(zhǎng)度≥6m，且不易被雨淋。2.3架空層入口邊宜設(shè)置鋼筋混凝土雨棚寬度1500。2.4架空層裝飾玻璃應(yīng)采用鋼化玻璃。2.5管線檢修口宜設(shè)于公共區(qū)，不宜設(shè)于商鋪內(nèi)。檢修口要方便檢修。2.6架空層及大堂磚不宜大于400X800，不宜采用木材、玻璃。涂料需采用防霉涂料。當(dāng)采用石材時(shí)如總高超過4.5m應(yīng)采用干掛，石材不宜大于400X800。2.7架空層經(jīng)常停留區(qū)域可采用吊頂，其余位置可不做，或采用150高鋁合金吊片式吊頂。2.8架空層外緣4m范圍內(nèi)宜設(shè)1%的坡度向外排水。2.9架空層地面（地下室頂板）管線走向排布應(yīng)合理，不能有管線相交叉。當(dāng)有人防地下室時(shí)，首層地面走管應(yīng)做沉板沉梁（或梁上留孔）處理。
匿名 2021-08-19 17:13
綠化養(yǎng)護(hù)管理 合理的植物配置只是園林景觀成功的第一步，俗話說(shuō)，“三分種，七分養(yǎng)。”綠化種植后，只有經(jīng)過長(zhǎng)期的、經(jīng)常性的、合理細(xì)致的綠化養(yǎng)護(hù)管理，才能使綠化的穩(wěn)定性得到保障，形成優(yōu)美舒適的居住環(huán)境。 總體來(lái)說(shuō)，架空層綠化養(yǎng)護(hù)管理也和通常的室外公共綠地養(yǎng)護(hù)管理一樣，主要包括淋水、施肥、松土、除草、修剪、造型，以及病蟲害防治等。但由于地處特殊的地理位置，相對(duì)于室外公共綠化養(yǎng)護(hù)，架空層綠化養(yǎng)護(hù)管理需應(yīng)對(duì)植物生長(zhǎng)生態(tài)因素受限而采取一些特殊的養(yǎng)護(hù)措施。主要包括以下幾個(gè)方面： 2.1 植物補(bǔ)光 光是植物能量供應(yīng)的來(lái)源，當(dāng)光照受到建筑物的遮擋，使架空層植物所需光照不足，不僅會(huì)影響植物的觀賞性，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)造成植物死亡。在架空層的養(yǎng)護(hù)過程中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)植物的光照嚴(yán)重不足，影響植物的生長(zhǎng)時(shí)，可以使用人工補(bǔ)光，促進(jìn)植物的正常生長(zhǎng)。人工補(bǔ)光的主要措施包括使用發(fā)光二極管（LED）和植物生長(zhǎng)燈等人工光源來(lái)模擬太陽(yáng)光，使植物的光合作用正常進(jìn)行。 2.2 中耕翻土與土壤改良 出于建筑承重的考量，架空層綠化種植土層普遍較淺，加上綠化排水要配合建筑的排水設(shè)計(jì)，使架空層綠化的種植土更容易板結(jié)，或者形成鹽堿化，極大的影響綠化植物的生長(zhǎng)。對(duì)種植土板結(jié)、鹽堿化主要通過加強(qiáng)中耕翻土，并在種植土中摻加椰糠、
木屑、
Page 4 of 5 谷殼等有機(jī)材料對(duì)種植土進(jìn)行改良，或者對(duì)小區(qū)的綠化廢棄物（如樹葉、修剪的枝條）進(jìn)行合理使用，以綠化廢棄物改良土壤，做到生態(tài)循環(huán)，既環(huán)保又節(jié)約。另外通過改變?nèi)粘ｐB(yǎng)護(hù)的淋水方式，以噴淋代替灌溉，并及時(shí)排除積水也是有效的解決辦法。 2.3 修剪 架空層光照不足導(dǎo)致植物長(zhǎng)勢(shì)較弱，對(duì)架空層植物應(yīng)以自然生態(tài)為主，輔以輕度修剪。只有植物的生長(zhǎng)影響到小區(qū)居民的休憩和活動(dòng)時(shí)才對(duì)植物進(jìn)行必要的造型。防止因強(qiáng)剪造成長(zhǎng)勢(shì)較弱的植物死亡。 2.4 病蟲害防治 架空層空間是小區(qū)居民聚集休憩的場(chǎng)所，進(jìn)行病蟲害防冶時(shí)應(yīng)該以安全環(huán)保為前提。病蟲害防治應(yīng)以“預(yù)防為主，綜合防治”，發(fā)生病蟲害時(shí)，首先考量物理防治和生物防治措施，如人工除蟲，保護(hù)害蟲天敵，使用燈光誘殺和黃板誘殺等。確實(shí)需要用化學(xué)防治時(shí)，首選低毒、對(duì)環(huán)境污染小的藥劑，保證用藥安全，防止出現(xiàn)用藥傷害事故。
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