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買房的話，花園洋房與別墅哪個好啊？國土資源部對別墅的定義？

買房的話，花園洋房與別墅哪個好啊？國土資源部對別墅的定義？

匿名 | 被瀏覽 215次 2021-08-19

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4條回答

匿名 最佳答案

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹1.引景入室：花園洋房中要有豐富的自然景觀，2.公私分明：花園洋房一般都是大戶型，設計必須充分考慮適應現代人生活模式，集居住、休閑、娛樂為一體。公共空間滿足會客聚會娛樂需求，設計須讓人一眼即讀懂主人的風格品味，休閑娛樂環境設計自然輕松；私密空間為起居休憩之用，成功人士追求的私密、安逸等高品質生活需求在這里放大到極致，設計重點突出體現在起居室功能完善和主臥室的私密實用性。3.造型設計：花園洋房通風采光性強，設計造型極為講究。花園洋房裝修中的注意事項花園洋房中的躍層層高采光是優點，這也給施工帶來一定難度，這要求施工工程隊必須有豐富實作經驗和過硬的技能。1.水電隱蔽工程：花園洋房家電多、燈具多，耗電量大，水電隱蔽工程的操作規范必然更高更嚴，入戶線及水管均比普通用戶大，水電必須多安裝幾個空開控制箱，一些住戶需要對水、電實行分別分層控制，這對施工提出了更高的技術要求。2.燈具安裝：一些花園洋房中的躍層需安裝水晶大吊燈等重型特殊燈具，對施工也是一個考驗，安裝鋼筋預埋件是必須的程序，家要住得舒適更要住得放心。

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匿名 2021-08-19 16:53

新界挺不錯的。是目前成都市主城區唯一在售的多層花園洋房，新界五期隸屬于新界洋房板塊，首次推出小戶型產品，僅7層的電梯小洋樓，與新界高端業主圈層而居，可享受新界歐風街高端商業配套。項目位于連接南富西貴的2.5環沿線，周邊緊鄰鷺島國際社區、成都花園別墅、領袖別墅、武侯山莊別墅，高端氛圍成熟。

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匿名 2021-08-19 17:39

其裝修還是比較好的，因為在設計布局上，常州天潤國際花園以現代高層圍合法式花園洋房，構成了富有層次的變幻空間。值得一提的是，以低層設計為主的花園洋房位于小區中心位置，被高層圍合在內，點綴在小區綠化之中寬闊通透，媲美別墅，143㎡得房率90%，無框架結構的四房朝南大采光格局更是難得，所以很不錯的。

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匿名 2021-08-19 17:45

很多人都想自己蓋別墅，如果自己有土地的話是可以這樣做的。國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。別墅（Villa）：“口”雙拼（TwoFamilyHouse）：“日”排屋（TownHouse）：“目”排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權面積的。

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