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房屋漏水問題，我家住頂樓，有什么原因？

房屋漏水問題，我家住頂樓，有什么原因？

匿名 | 被瀏覽 258次 2021-08-19

我在收房時上屋頂花園的樓梯處漏水，但經過物業的維修后沒在漏，但是在我裝修并入住三個月后，發現那又漏水了，而且還發現餐廳也開始滲水，把整面墻都滲濕了，叫物業及開發商的工程部來看過幾回，他們也拖拖拉拉的修了兩年時間，這些漏水問題沒得到解決的同時，又發現我們家陽臺頂上，餐廳的頂上，客廳的頂上，客臥的墻，主臥的兩個頂角，內衛頂上全部出現漏水現象，他們前幾天還派了一個維修隊來進行維修，但還沒有修完又跑了（這次到是把客廳及餐廳的頂部解決了）但還有那么多漏水處他們又開始拖起來了，請問律師，我應該怎么辦，還有就是什么叫無法居住的房子，像我家這種漏水這么多處的算嗎，是不是除了叫他們修就沒有辦法了。有沒有什么***機關可以督促他們進行維修啊。。。[

我來幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

你好，希望幫到你一、頂樓漏水的原因凡事都是因果聯系的，只有找到了頂樓漏水的原因我們才可以找到解決方法，那頂樓漏水的原因到底有哪些呢?是設計原因還是材料原因呢?現在就讓我們一起來找找吧! 1、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。 2、房屋年代久遠：居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。 3、建筑商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現在國家建筑質量監督部門的嚴格，這種情況的發生也越來越少了。二、修補方法不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。

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匿名 2021-08-19 18:57

如果說你們家不是頂樓的這種情況出現了房屋漏水，那么解決方法也非常的簡單，只要找到鄰居找其協商，讓它把他們家的漏水措施做好就可以了，如果鄰居不講道理的話你可以找小區業務，這樣也才能有效的幫助到你，而且這個又不是你的問題，是別人的問題。這個要分清楚。同樣如果是你們自己家漏水的話，也要做好相應的措施，不要影響到別人的生活質量。

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匿名 2021-08-19 20:22

頂樓房頂漏水我們一定在先查出原因，這樣才知道下次不可以這樣做了，以下兩點是最容易導致的，你可以看看的： 1、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。 2、房屋年代久遠：居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。 3、建筑商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現在國家建筑質量監督部門的嚴格，這種情況的發生也越來越少了。

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