搜索
樓上改地暖，我家新房遭殃，改如何維權？哪位能給點建議？
我來幫他解答
5條回答
匿名 最佳答案
暖氣片與地暖設計要求不同建議保留暖氣片加裝地暖（小區統一暖氣片的）。假如暖氣片是單獨一家的建議直接改成地暖。暖氣片改地暖不一定暖和，而一旦地暖管道出了問題，維修起來相當麻煩，由于室內暖氣設施的安裝，在設計初期都是經過計算的。通常情況下，地暖要求是低溫大流量，而暖氣片要求的是高溫，流量相對要低一些。相比較而言，采用地暖時，進入室內的暖氣管網應該是采用暖氣片時管網的兩倍，這樣才能滿足大流量的需要。其次，地暖要求的溫度相對較低，而暖氣片要求的溫度高。地暖長期使用高溫低流量的水，對地暖管道也不是太好，一旦出了問題，維修起來相當麻煩，只能掀起地板，重新安裝。暖氣片改地暖時燃氣鍋爐一定要選取正確。業主在選取燃氣鍋爐時一定要考量是否能帶動自己家的面積，有的家庭在使用燃氣鍋爐時即使用地暖又燒熱水，引發熱水供應量不足，也會造成地暖不熱。另外，暖氣片與地暖管線接口采用的不是一種材質，應該使用轉換接頭，而有些裝修公司根本不懂這些，在中間弄個接口，一旦接口有破損，就會出現漏水現象。室內的暖氣片最好不要亂動，更不要私自改成地暖，假如一個小區改地暖的多了，水的流速減慢了，會直接影響到小區其他居民正常使用。假如居民想用地暖，最好是整個小區都用，這樣供熱企業可以針對性給小區提供相應的壓力和溫度，就像提高二次加壓設備功率等，不至于出現流量小的情況。暖氣片能改地暖嗎，總體而言，地暖縱然好，但室內暖氣片不要隨意改裝成地暖。假如您對家庭采暖要求較高，我們建議同時安裝地暖和暖氣片，客廳使用地暖采暖不影響室內裝修效果，非常大氣有檔次；房間使用暖氣片，可以快速制熱，并且家庭采暖、生活熱水可一并解決舒適節能又方便。
匿名 2021-08-19 17:11
1、呵呵，你也學法律？這事應該難不倒你的了。
2、法律人都知道：民事訴訟打的就是證據，誰主張誰舉證，沒有證據或是證據不足要承擔不利后果。，在起訴前的收集證據工作是能不能保證勝訴的重要步驟。
3、建議：
（1）將樓上承認是私自將集中供暖改成地暖的錄下來。假如他不承認，應該找物業或供熱公司舉報他，假如是未經批準私自改造，物業或供暖公司會給他處理，這處理決定也就可以成為他有過錯、擅自更改設施的最有力的證據。
（2）將你家的墻、電線、天花板等所有被損壞的地方都拍照或錄像留下證據。
（3）找物來投訴要求物業來處理，同時物業的記錄可以成為你將來起訴的證據，物業的人也可以成為證人。
（4）找樓上協商要求樓上為你家重修、恢復原貌，所有費用由他承擔；或者是你們自己重修讓他承擔費用并賠償其他損失（比如你家人因修理房子的誤工費、食宿費、交通費、精神撫慰金等）。
（5）假如對費用數額協商不成：可以請有資質的評估機構評估。
（6）協商不成的：可以到法院起訴解決，請關注二年的訴訟時效。
個人意見，請自行核實。
匿名 2021-08-19 17:33
暖氣片改地暖不一定暖和，管道出現問題的話，維修起來是很麻煩的，由于室內暖氣設施的安裝，在設計初期都是經過計算的。地暖要求是低溫大流量，而暖氣片要求的是高溫，流量相對要低一些。采用地暖時，進入室內的暖氣管網應該是采用暖氣片時管網的兩倍，這樣才能滿足大流量的需要。其次，地暖要求的溫度相對較低，而暖氣片要求的溫度高。暖氣片改地暖時燃氣鍋爐要選取好的。業主在選取燃氣鍋爐時一定要考量是否能帶動自己家的面積，有的家庭在使用燃氣鍋爐時即使用地暖又燒熱水，引發熱水供應量不足，也會造成地暖不熱。另外，暖氣片與地暖管線接口采用的不是一種材質，應該使用轉換接頭，而有些裝修公司根本不懂這些，在中間弄個接口，一旦接口有破損，就會出現漏水現象。室內的暖氣片最好不要亂動，更不要私自改成地暖，假如一個小區改地暖的多了，水的流速減慢了，也會影響到其他鄰居的使用的。假如居民想用地暖，最好是整個小區都用，這樣供熱企業可以針對性給小區提供相應的壓力和溫度，就像提高二次加壓設備功率等，不至于出現流量小的情況。關于暖氣片能改地暖嗎這個問題，我的回答是地暖縱然好，但室內暖氣片不要隨意改裝成地暖。假如您對家庭采暖要求較高，我們建議同時安裝地暖和暖氣片，客廳使用地暖采暖不影響室內裝修效果，非常大氣有檔次；房間使用暖氣片，可以快速制熱，并且家庭采暖、生活熱水都可以使用的。
相關問題
微信客服
小程序
營業執照