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5條回答

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  匿名 最佳答案

  1、契稅（買方）90平方以下，如是個人首次購房交1%，90-144平方以下交1.5%144平方以上交3%不是首次交3%
  2、個人所得稅交1%（賣方）
  3、營業稅5.5%（賣方）140平方以下滿五年不交營業稅，未滿五年全額營業稅140平方以上滿五年交差額營業稅，未滿五年交全額營業稅（注：日期依照產證發證日期或契稅發票日期。差額營業稅是指現在的成交價格減去當時購買時的價格乘以5.5%）
  4、交易費為買賣雙方各交每平方3元
  5、檔案證明費30元，登記費80元

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  匿名 2021-08-19 17:28

  最好是去管轄的單位去了解下，依照您參觀的性質來定的，是個體戶還是公司名義。。

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  匿名 2021-08-19 18:43

  題主好,2016年2月19日，財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布《關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》(以下簡稱《通知》)，決定對房地產交易環節的契稅、營業稅進行重大調整：對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。同一個時間段里，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。東莞市地方稅務局在官方網站貼出該《通知》，依照《通知》顯示，契稅、營業稅調整將于今日起正式實施。

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  匿名 2021-08-19 18:54

  不用交營業稅了，契證或者房本其中一樣滿5年就可以！《只限制房本面積小于144平方的》不過面積大于或等于144平方。無論您房產證和契證過不過五年，還是一樣要繳納營業稅的。

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  匿名 2021-08-19 19:13

  烏魯木齊二手房交易稅費：
  1、契稅（買方）90平方以下，如是個人首次購房交1%，90-144平方以下交1.5%144平方以上交3%不是首次交3%
  2、個人所得稅交1%（賣方）
  3、營業稅5.5%（賣方）140平方以下滿五年不交營業稅，未滿五年全額營業稅140平方以上滿五年交差額營業稅，未滿五年交全額營業稅（注：日期依照產證發證日期或契稅發票日期。差額營業稅是指現在的成交價格減去當時購買時的價格乘以5.5%）
  4、交易費為買賣雙方各交每平方3元
  5、檔案證明費30元，登記費80元期望我的回答對你有用

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