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請問，我買了一套房子想把門改從陽臺進(jìn)可以嗎？（原來的門是從餐廳進(jìn)）。我去咨詢了我們物業(yè)，是不同意。

匿名 | 被瀏覽 141次 2021-08-19

請問，我買了一套房子想把門改從陽臺進(jìn)可以嗎？（原來的門是從餐廳進(jìn)）。我去咨詢了我們物業(yè)，是不同意。

我來幫他解答

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匿名 最佳答案

物業(yè)管理用房的法規(guī)是根據(jù) 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。住建部沒有明確規(guī)定物業(yè)管理用房的面積，各地的住建局會對此項(xiàng)進(jìn)行解釋，屬于地方法規(guī)的性質(zhì) 通常是房屋總面積的千分之三到五的面積無償配置，最低不少于五十平方。而且還應(yīng)是地面上的房屋，無電梯的應(yīng)該不高于四樓。以上信息僅供參考，希望能幫到你。

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匿名 2021-08-19 20:06

沒有專門的針對非住宅物業(yè)的管理?xiàng)l例，一般來說住宅物業(yè)應(yīng)當(dāng)實(shí)行物業(yè)管理，非住宅物業(yè)推行物業(yè)管理，具體管理辦法還是參照住宅物業(yè)管理?xiàng)l例的。

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匿名 2021-08-19 21:41

不需要，根據(jù)政策，物業(yè)管理用房的面積已經(jīng)公攤到所有的商品房面積之中了。所以物業(yè)用房屬于公共面積，不能辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán) 另，如果開發(fā)商在建設(shè)中沒有預(yù)置物業(yè)管理用房，而是用部分商品房暫用于物業(yè)管理使用，則可以辦理產(chǎn)權(quán)證希望能夠幫到您！

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