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如果將來動遷了，是否要按六樓加閣樓的面積給補償？

如果將來動遷了，是否要按六樓加閣樓的面積給補償？

匿名 | 被瀏覽 359次 2021-08-19

我打算買一個房子，是六層的住宅，七層是閣樓。我要買六樓，在六樓的餐廳有一個樓梯可以上七層的閣樓的。屬于專有的那種閣樓，而不是單獨開門的閣樓。開發商說閣樓辦不了產權證，是贈送的。請問，根據物權法，這個閣樓和六樓是否屬于一個不可分割的整體，雖然辦不了產權，我是否也有處置買賣六樓和閣樓的權利？我要賣就得一起賣，因為要上閣樓必須得走我家的餐廳。如果將來動遷了，是否要按六樓加閣樓的面積給補償？請將法律依據也告訴我，謝謝。

我來幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

頂樓帶閣樓的裝修要注意以下：①要注意電的問題。在埋電路的時候必須考慮得比較周到，比如：應該注意預留空調線，否則改裝起來會非常麻煩。②閣樓裝修最重要的一個因素是閣樓的隔熱。由于閣樓通常位于頂層，受陽光直射，會比較熱，對此，可以加上隔熱頂或者鋪上隔熱層，防止閣樓變成“蒸籠”。③要有效利用面積，由于閣樓本身面積比較小，且屋頂多為傾斜狀，利用好墻與地板交界的那一塊地方非常金貴加重要。比如可以把那塊三角形的區域放上開放式隔架，做成儲物的空間。④要注意閣樓的高度，這也是必須要考慮進去的。如果經常使用閣樓，經常在閣樓活動，不妨把閣樓的高度設計得高一些。⑤閣樓地板要看閣樓的功能區定位。⑥由于閣樓一般都不是平頂，選擇燈就非常重要。

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匿名 2021-08-19 19:45

上面那層就是閣樓！如果是復式或者是躍層的話產權證上面會體現面積的！

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匿名 2021-08-19 20:08

不可以，閣樓產權不歸你，根據10月1日實行的物權法規定，閣樓應該屬于本樓居民共有。

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