搜索
3條回答
匿名 最佳答案
墻壁木工裝飾關注事項
一、首先是選材：
1、由于是你個人用，并且是要長期居住，因此一定要選取環(huán)保的產(chǎn)品。比如：裝修材料要關注甲醛、苯、氨、氡和VOCs的含量，盡量不要選用花崗巖石材等；
2、衛(wèi)生間地面要選防滑地磚，頂棚要關注選取防潮面層，在裝修過程中要關注對原防水層的保護，燈具要有防水措施等；
3、廚房地面同樣要關注防滑和裝修過程中不要對原防水層造成破壞，選材時要關注其頂棚、墻面和地面材料應該選用A級(不燃材料)材料；
4、客廳和臥室的地面宜選用暖性、彈性地面，頂棚個人建議不做吊頂，墻面和和吊頂?shù)念伾詼\色調(diào)為宜，實際上刷內(nèi)墻涂料最簡單，光線也好；
5、所有采用的玻璃材料均應采用安全玻璃(鋼化、夾層、夾絲)。
二、其次是施工質(zhì)量：
1、你應該請一個正規(guī)的裝修公司，而不能要路邊找游擊隊，這個錢不能省；
2、裝修時要關注，不要對原結(jié)構、給排水、暖氣、電氣設施及平面功能布局進行隨意改動；
3、現(xiàn)在流行的裝修風格為簡約形式，講究自然不花哨、不過分雕琢；
4、所有電氣的開關要控制相線；
5、裝修過程中一室要關注對現(xiàn)有設施的保護，如地板采暖的盤管、廁浴門的防水、暗埋在墻里的管線呀等等。
6、最后關注在手續(xù)上要先到物業(yè)管理部門去申報，你需要提交施工方案，并繳納一部分押金等，工程結(jié)束之后，你還應找物業(yè)管理人員進行驗收；
7、還要關注要按照物業(yè)規(guī)定的時間進行裝修，免得鄰居投訴。暫且說這么多吧，實際上在施工過程中還有許多細節(jié)需要你去關注。
匿名 2021-08-19 19:10
家居色彩搭配原則：第一條，空間配色不得超過三種，其中白色、黑色不算色。第二條，金色、銀色可以與任何顏色相陪襯，金色不包括黃色，銀色不包括灰白色。第三條，在沒有設計師指導的情況下，家居最佳配色灰度是：墻淺，地中，家私深。第四條，廚房不要使用暖色調(diào)，黃色色系除外。第五條，打死也不要深綠色的地磚。第六條，堅決不要把不同材質(zhì)但色系相同的材料放在一起，否則，您會有一半的機會犯錯。第七條，想制造明快現(xiàn)代的家居氛圍，那么您就不要選用那些印有大花小花的東西（植物除外），盡量使用素色的設計。第八條，天花板的顏色應該淺于墻面或與墻面同色。當墻面的顏色為深色時，天花板應該采用淺色。天花板的色系只能是白色或與墻面同色系。第九條，空間非封閉貫穿的，應該使用同一配色方案；不同的封閉空間，可以使用不同的配色方案。說明：在通常的室內(nèi)設計中，都會將顏色限制在三種之內(nèi)。當然，這不是絕對的。由于專業(yè)的室內(nèi)設計師熟悉更深層次的色彩關系，用色可能會超出三種，但通常只會超出一種或兩種。限制三種顏色的定義：1)三種顏色是指在同一個相對封閉空間內(nèi)，包括天花板、墻面、地面和家私的顏色。客廳和主人房可以有各成系統(tǒng)的不同配色，但假如客廳和餐廳是連在一起的則視為同一空間。2)白色、黑色、灰色、金色、銀色不計算在三種顏色的限制之內(nèi)。但金色和銀色通常不能同時存在，在同一空間只能使用其中一種。3)圖案類以其呈現(xiàn)色為準。辦法是，瞇著眼睛看即可看出其主要色調(diào)。但假如一個大型圖案的個別色塊很大的話，同樣得視為一種色最后和題主分享兩個對裝修設計有用的地址：免費領取4套家裝設計方案，免費量房：裝修效果圖_2017室內(nèi)家裝裝飾設計效果圖大全-齊裝網(wǎng)裝修效果圖（了解戶型布局及設計細節(jié)）免費獲取各地區(qū)家裝人工費清單，材料清單：在線智能裝修報價，輕松獲得精確預算，躲避裝修貓膩_齊裝網(wǎng)（報價精準、透明，價廉物美）期望以上回答對題主有用！
匿名 2021-08-19 19:50
一、裝修資料準備
1、客戶管家服務部1.1對員工進行裝修法規(guī)和業(yè)務辦理流程培訓，使員工掌握相關常用法規(guī)和裝修業(yè)務實際辦理流程，以及過程監(jiān)管要點;和房管局聯(lián)系拆墻審批事宜1.2提前準備裝飾裝修活動所需填寫的協(xié)議和表格。
2、工程部2.1對員工進行裝修法規(guī)和業(yè)務辦理流程培訓，使員工掌握裝修管理活動中各項管理流程，以及過程監(jiān)管要點;2.2提前制作裝修管理應急預案，提出封窗管理方案、空調(diào)外機安裝方案、室內(nèi)墻體撤除標準等實際管理方案，并知會客戶服務中心備案;2.3準備各個戶型水路圖、電路圖、建施圖等裝修過程中可能用到的圖紙資料，并知會客戶服務中心備案。
3、秩序維護部3.1對員工進行裝修法規(guī)和業(yè)務辦理流程培訓，使員工掌握裝修管理活動中各項管理流程，以及過程監(jiān)管要點;3.2提前制作裝修管理應急預案，提出裝修人員管理方案、裝修材料出入管理方案、治安消防管理等方案，并知會客戶服務中心備案;
二、裝修申請的接待
1、客戶管家服務部統(tǒng)一進行接待，對客戶咨詢問題進行解釋，專業(yè)問題協(xié)調(diào)各專業(yè)口進行;
2、關于工程專業(yè)知識的解答由工程部負責解釋;
3、關于治安、消防專業(yè)知識的解答由秩序維護部負責解釋。
三、防水檢查
1、客戶管家服務部在辦理裝修手續(xù)時提醒業(yè)主在裝修前可依照自身情況對防水、給排水問題進行檢查，檢查由客戶自己進行，物業(yè)不做任何要求需要做，以免日后扯皮
2、工程部配合業(yè)主對發(fā)現(xiàn)的問題進行確認，并協(xié)調(diào)地產(chǎn)工程部、施工方進行解決，及時將問題處理進度和流程知會客戶中心，客戶中心進行存檔;
3、客戶部、工程部、秩序維護部相互配合，防止客戶在未辦理手續(xù)時擅自進行裝修。
四、裝修手續(xù)辦理
1、客戶管家服務部1.1引導客戶填寫《成都市城市房屋裝修結(jié)構安全申請表》，并告知客戶審批關注事項、所需攜帶資料以及華陽房管所地址等;1.2引導客戶辦理裝修手續(xù)，簽訂《裝飾裝修申請表》、《裝飾裝修服務協(xié)議》(包括《治安消防安全責任書》)、《裝飾裝修施工承諾表》，收取裝修管理費、建渣清運費等相關費用，告知客戶裝修過程中禁止行為及關注事項;1.3發(fā)放《裝修項目備案證》，依照《裝飾裝修申請表》內(nèi)容進行填寫，并以打印文檔的形式進行發(fā)放;1.4辦理裝修工人出入證，裝修工人憑《裝修項目備案證》原件和身份證原件辦理，客戶人員按標準收取出入證押金;1.5督促裝修負責人將經(jīng)房管局審批的《成都市城市房屋結(jié)構安全管理規(guī)定》復印件、《裝修項目備案證》復印件粘貼在施工房號入戶門上;1.6建立小區(qū)《裝修動態(tài)控制表》，每日將小區(qū)內(nèi)新辦理裝修情況和裝修延期情況知會工程部和秩序維護部，要求以上部門對裝修情況進行確認，并按規(guī)定進行巡查。
2、工程部2.1接受客戶工程專業(yè)知識的咨詢與解釋;2.2負責裝修圖紙，裝修方案的審批。
3、秩序維護部3.1接受客戶治安和消防專業(yè)知識的咨詢與解釋
五、裝修過程控制
1、客戶管家服務部1.1客戶人員每天對小區(qū)所有在裝修戶裝修現(xiàn)場巡查一次，詳細記錄裝修現(xiàn)場情況，對違約違章行為及時進行勸導，若涉及專業(yè)知識無法解釋時及時與專業(yè)部門進行協(xié)調(diào)。仍無法處理，則立即報告部門主管進行處理，部門主管依舊無法處理，則報告部門長，請部門長進行協(xié)調(diào)，直到問題圓滿解決。1.2客戶主管每周至少對所有裝修現(xiàn)場巡查兩次，詳細記錄裝修現(xiàn)場情況，對違約違章行為及時進行勸導，若涉及專業(yè)問題及時與相關專業(yè)口進行協(xié)調(diào)。仍無法處理，則立即報告部門長，請部門長進行協(xié)調(diào)，直到問題處理。1.3巡查中對遇到的裝修人員進行詢問，查看裝修施工許可證或出入證，驗證該戶是否違規(guī)裝修，若該戶未辦理裝修手續(xù)，立即協(xié)調(diào)客戶前來辦理裝修手續(xù);當工程部、秩序維護部發(fā)現(xiàn)私自裝修情況告知客戶中心時，客戶中心立即通知客戶前來辦理裝修手續(xù);1.4客戶人員重點對裝修項目整體情況進行監(jiān)察，其主要包括《前期物業(yè)服務協(xié)議》和《臨時管理規(guī)約》中約定的事項：a、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房;b、未按統(tǒng)一標準封閉陽臺。c、擅自改變房屋結(jié)構，外貌(含外墻、外門、窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格等)、設計用途、功能和布局等;d、未在指定的位置安放空調(diào)及冷凝水排水管。e、搭建建筑物、構筑物、陽光棚等;f、裝飾裝修過程中是否造成相鄰業(yè)主或他人財產(chǎn)損失。
2.工程部2.1工程人員每天對小區(qū)所有在裝修戶裝修現(xiàn)場巡查一次，詳細記錄裝修現(xiàn)場情況，對違約違章行為及時進行勸導，若涉及專業(yè)知識無法解釋時及時與專業(yè)部門進行協(xié)調(diào)。仍無法處理，則立即報告部門工程師進行處理，工程師依舊無法處理，則報告部門長，請部門長進行協(xié)調(diào)，直到問題處理。2.2工程師每周至少對所有裝修現(xiàn)場巡查兩次，詳細記錄裝修現(xiàn)場情況，對違約違章行為及時進行勸導，若涉及專業(yè)問題及時與相關專業(yè)口進行協(xié)調(diào)。仍無法處理，則立即報告部門長，請部門長進行協(xié)調(diào)，直到問題處理。2.3巡查中對所遇到的裝修人員進行詢問，查看裝修施工許可證或出入證，驗證該戶是否違規(guī)裝修，若該戶未辦理裝修手續(xù)，立即告知客戶中心，由客戶中心協(xié)調(diào)客戶辦理裝修手續(xù)，工程部配合。2.4對裝修現(xiàn)場施工情況進行監(jiān)督，禁止施工人員違規(guī)使用水電和公用設施設備，禁止施工方撤改承重結(jié)構、破壞外立面2.5工程人員重點對裝修項目整體情況進行監(jiān)察，其主要包括《前期物業(yè)服務協(xié)議》和《臨時管理規(guī)約》中約定的事項：2.5.
1、業(yè)戶及裝飾裝修企業(yè)在裝飾裝修過程中禁止有下列行為：a、未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構;b、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房;c、擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;d、損壞房屋原有節(jié)能設施、降低節(jié)能效果;e、對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺、屋面及通道進行違章鑿、拆、搭、建;f、裝修施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等;g、未按統(tǒng)一標準封閉陽臺。2.5.
2、業(yè)戶及裝飾裝修企業(yè)在裝飾裝修過程中未經(jīng)批準，不得有下列行為：a、擅自改變房屋結(jié)構，外貌(含外墻、外門、窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格等)、設計用途、功能和布局等;b、破壞建筑物屋面、墻面、廚、衛(wèi)等的防水措施;c、不適當增加樓面凈荷載，包括在室內(nèi)砌墻壁、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設大理石地磚等。d、使用不符合消防要裝修材料;e、未在指定的位置安放空調(diào)及冷凝水排水管。f、屋面、外門、窗、陽臺等的裝修影響建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。g、在非承重外墻上開門、窗、孔等改變房屋外立面的行為;h、搭建建筑物、構筑物、陽光棚等;i、拆改燃氣管道和設施，確需拆改的，應該經(jīng)燃氣管理單位批準;j、未經(jīng)物業(yè)服務中心書面同意，改變強、弱電線(如：居家防盜系統(tǒng)等)線路等。k、超出《裝飾裝修備案證》范圍進行施工;l、裝飾裝修過程中是否造成相鄰業(yè)主或他人財產(chǎn)損失。樓板厚度
3、秩序維護部3.1裝修材料進場管理。嚴格執(zhí)行裝修材料入場制度，裝修材料入場應該憑裝修許可證進入，無裝修許可證或裝修許可證過期，禁止搬運一切與裝修有關的材料進入小區(qū)，特別是封窗、防護欄等使用后有損建筑主體結(jié)構和外立面統(tǒng)一的裝修材料。3.2裝修材料出場管理。嚴格執(zhí)行物品出門管理制度，所有物品搬出小區(qū)均需客戶中心開具出門條，無出門條一律不予放行。防止盜竊和承租戶撤場所造成的損失。3.3安防人員每天至少對小區(qū)所有在裝修戶裝修現(xiàn)場巡查兩次，詳細記錄裝修現(xiàn)場情況，對違約違章行為及時進行勸導，若涉及專業(yè)知識無法解釋時及時與專業(yè)部門進行協(xié)調(diào)。仍無法處理，則立即報告部門主管進行處理，部門主管依舊無法處理，則報告部門長，請部門長進行協(xié)調(diào)，直到問題處理。3.4安防主管每周至少對所有裝修現(xiàn)場巡查兩次，詳細記錄裝修現(xiàn)場情況，對違約違章行為及時進行勸導，若涉及專業(yè)問題及時與相關專業(yè)口進行協(xié)調(diào)。仍無法處理，則立即報告部門長，請部門長進行協(xié)調(diào)，直到問題處理。3.5巡查中對遇到的裝修人員進行詢問，查看裝修施工許可證或出入證，驗證該戶是否違規(guī)裝修，若該戶未辦理裝修手續(xù)，立即告知客戶中心，由客戶中心協(xié)調(diào)客戶辦理裝修手續(xù)，秩序維護部配合;3.6施工現(xiàn)場治安、消防管理。建立專項治安、消防管理制度，安防人員巡場時須對現(xiàn)場配備滅火器情況進行檢查，禁止裝修人員私自動用明火、在施工現(xiàn)場吸煙、做飯、留宿等情況發(fā)生;禁止施工人員在小區(qū)內(nèi)閑逛、破壞公用設施設備等行為出現(xiàn)。
六、裝修工程驗收1客戶管家服務部接待客戶裝修驗收申請，組織工程部、秩序維護部到現(xiàn)場對裝修情況進行驗收;
2、工程部接到驗收通知后及時安排工程師配合驗收，仔細對裝修實際情況與裝修申請方案進行核對，重點審查是否破壞主體結(jié)構、承重設施、外立面等情況，嚴格對裝修實際情況和裝修申請方案進行比對，并在裝修驗收表上詳細記錄驗收情況，給客戶做出合理解釋。若有違規(guī)事項，告知違規(guī)原因，并協(xié)助客戶中心發(fā)放整改通知書;
3、秩序維護部接到驗收通知后及時安排安防主管配合驗收，仔細對裝修實際情況與裝修申請方案進行核對，重點審查是否破壞消防設施，是否存在消防安全隱患。并在裝修驗收表上詳細記錄驗收情況，給客戶做出合理解釋。若有違規(guī)事項，告知違規(guī)原因，并協(xié)助客戶中心發(fā)放整改通知書;
4、因違規(guī)裝修被要求整改的客戶再次提出驗收要求時，客戶中心再次組織工程部和秩序維護部進行現(xiàn)場驗收，其他兩部門配合。
七、裝修退款、存檔當客戶裝修手續(xù)齊全，且通過驗收時，客戶中心憑客戶票據(jù)進行退款，并將客戶裝修申請的全部資料以及物業(yè)日常巡查的記錄文件一齊存入該戶業(yè)主檔案中，已備待查。
相關問題
周一至周五
09:00 - 17:30
微信客服
小程序
?2025 佐道云ZUODAOYUN.COM All Rights Reserved Sitemaps
網(wǎng)站備案號：瓊ICP備19003493號 增值電信業(yè)務經(jīng)營許可證：瓊B2-20210255 
營業(yè)執(zhí)照
