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2條回答

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  匿名 最佳答案

  對于贈與房產(chǎn)，業(yè)主可不必交納營業(yè)稅及個(gè)人所得稅，但需繳納相應(yīng)的契稅和其他手續(xù)、工本等費(fèi)用。 持雙方的繼承、贈予公證書，連同房產(chǎn)證、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續(xù)即可。 具體來說就是先要去公證處辦理贈與公證，然后到房地產(chǎn)交易中心辦理贈與過戶。 需提交材料： 1、房屋所有權(quán)證； 2、贈與雙方（包括贈與方配偶）身份證原件及復(fù)印件； 3、當(dāng)事人因故不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人的身份證； 4、房地產(chǎn)贈與申請審批書； 5、贈與公證書； 6、產(chǎn)權(quán)界定卡復(fù)印件； 辦事程序： 1、贈與雙方本人憑房屋所有權(quán)證、身份證、贈與公證書到辦事窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)贈與申請審批書。 2、贈與雙方（包括贈與方配偶）持填寫后的贈與申請審批書及其他需提交材料送交辦事窗口，經(jīng)工作人員審核。 3、工作人員內(nèi)部作業(yè)。 4、贈與雙方交納契稅、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)。 5、約定時(shí)間領(lǐng)取房屋所有權(quán)證

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  匿名 2021-08-19 22:25

  房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)： 一、房產(chǎn)證更名流程之一直接添加受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下： 在辦理房屋贈與手續(xù)時(shí)，贈與人與受贈人應(yīng)簽訂書面贈與合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù)，但如果贈與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈與他人時(shí)，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈予行為無效。 希望我的回答對你有幫助！

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