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匿名 2021-08-19 21:17
由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產過戶根據(jù)離婚方式的不同,準備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產過戶怎么辦,需要準備以下資料:協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養(yǎng)達成協(xié)議,通過民政部門辦理離婚手續(xù),結束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的,離婚房產過戶需要的手續(xù)必須有:(1)、關于房產分割的離婚協(xié)議書;(2)、離婚證及復印件;(3)、離婚財產歸屬協(xié)議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議;(4)、房產證;(5)、身份證明及復印件。訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議,起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證,因此,訴訟離婚房產如何過戶,需要的材料有:(1)、生效的法院判決書及復印件;(2)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;(3)、身份證明及復印件;(4)、房產證。離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù),具體的過戶流程有:(1)、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請;(4)、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費的;(5)、取證。
匿名 2021-08-19 21:39
由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產過戶根據(jù)離婚方式的不同,準備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產過戶怎么辦,需要準備以下資料:協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養(yǎng)達成協(xié)議,通過民政部門辦理離婚手續(xù),結束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的,離婚房產過戶需要的手續(xù)必須有:(1)、關于房產分割的離婚協(xié)議書;(2)、離婚證及復印件;(3)、離婚財產歸屬協(xié)議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議;(4)、房產證;(5)、身份證明及復印件。訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議,起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證,因此,訴訟離婚房產如何過戶,需要的材料有:(1)、生效的法院判決書及復印件;(2)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;(3)、身份證明及復印件;(4)、房產證。離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù),具體的過戶流程有:(1)、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請;(4)、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費;(5)、取證。
匿名 2021-08-19 21:53
你好,離婚協(xié)議書房產分割范本誰有:房屋分割離婚協(xié)議書范本協(xié)議人:方xx,男,××年×月×日出生,住××市×××路×××號,身份證號:xxxxxxxxxxxxxx協(xié)議人:王xx,女,××年×月×日出生,住××市×××路×××號,身份證號:xxxxxxxxxxxxxx協(xié)議人方某王某雙方于××年×月×日在××區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù)。××年×月×日生育兒子×××。因協(xié)議人雙方性格嚴重不合,無法繼續(xù)共同生活,夫妻感情且已完全破裂,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議:一、方某與王某自愿離婚。二、兒子方××由女方撫養(yǎng),由男方每月給付撫養(yǎng)費600元,在每月5號前付清;直至付到18周歲止,18周歲之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。(也可一次性付清撫養(yǎng)費)。三、雙方有夫妻共同財產坐落在××路××小區(qū)××室商品房一套,價值人民幣80萬元,現(xiàn)協(xié)商歸女方王某所有,由女方一次性給付男方方某現(xiàn)金38萬元,此款在本協(xié)議簽訂后的第二天付清;此房內的家用電器及家俱歸女方所有。四、夫妻無共同債權及債務。若有債務,在誰的名下則由誰來承擔。五、方某可在每月的第一個星期六早上八時接兒子到其居住地,于星期日下午五時送回王某居住地,如臨時或春節(jié)探望,可提前一天與王某協(xié)商,達成一致意見后方可探望。本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關存檔一份,在雙方簽字,并經婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。協(xié)議人:xxxxxxx年xx月xx日協(xié)議人:xxxxxxx年xx月xx日
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