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匿名 最佳答案
樣板房可以直接購買。
一、買樣板房有利方面：樓盤銷售展示單位也就是樣板房，通常戶型及位置都比較好，甚至是最優的。作為樓盤展示的樣板房，是開發商精心設計、科學施工、款式新穎、用盡心思做軟裝，而裝修材料方面也是質量信得過的。由于樣板房通常在樓盤接近尾盤時才考量出售的，談判上有一定的優惠。同一個時間段里也省去了繁重的裝修工作，還可以直接搬進入住，相當方便。
二、買樣板房可能存在的弊處在開發商設計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會出現為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內門甚至不安裝浴室門。而多數的樣板房在施工時會存在搶工期的現狀，后期改造裝修難度大，特別對于隱蔽工程來說更是這樣。
三、買樣板房的措施盡可能了解樣板房的施工環境，聯系到施工隊，從而可以判斷樣板房內在的問題是否嚴重。盡可能多次檢查實地以便發現問題，最好能分白天及晚上到現場查看，以及盡量對全部設施設備都檢查一遍。發現問題與開發商要求一次性整改并要求保修。即使不能滿足整改要求，也能作業談判壓價的籌碼。了解樣板房全部情況后，依照不足點與開發商進行購買談判，要求盡可能多的優惠，最好能拿到當初裝修時的各項費用表，分項談判分項壓價。
四、買樣板房到底買不買不買貴的，只買對的，這就是購買樣板房好處。同樣，不是每個樣板房都適合每個人，買樣板房要考量到是否適合自己。除了購買房子的通常關注事項外，還要看自己是否喜歡樣板房的裝修風格，是否喜歡整個樣板房的裝修、裝飾。假如不喜歡就沒必要購買。
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