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匿名 最佳答案
題主好，萬科戶型設計十大優化點有這些：
1.玄關要關注老人和小孩回家的場景。
2.客廳并不是傳統觀念里通常意義上的“晚上坐在沙發上看電視”，而是更多的白天老人和小孩的活動空間。因此要重點關注老人和小孩的需求。
3.起居室行為活動
4..次臥室行為活動二房的次臥室，需要容納書房和次臥的功能，同時考量當孩子1-3歲時老人與小孩同住，需要能放置雙人床；三房的第二間房作為次臥室，需要放置雙人床。潛在需求：延長產品家庭生命周期需求，從二人世界的書房兼客臥到有小孩后的老人居室，再到將來的兒童房。，次臥要放置雙人床。
5.第三間房行為活動、需求描述三房的第三間房主要作為書房，或娛樂空間，放置書桌、書柜、小型沙發椅。未來可能將作為兒童房使用。
6.衛生間行為活動、需求描述有小孩后，衛生間洗漱、洗澡、上次所的功能疊加，淋浴間需要能放得下兒童澡盆并可以容納兩個人同時給小孩洗澡。衛生間會有洗小件衣物的需求。需要足夠的收納空間、洗漱用品、護膚品、毛巾、洗滌備用品、臉盆、兒童澡盆等
7.廚房發現問題當家里只有一個老人帶小孩時，老人在廚房做飯，為了小孩安全會讓小孩坐在嬰兒車內，放在廚房門口。
8.餐廳餐廳行為活動、需求描述：年輕白領夫婦，很少在家吃飯，在家吃飯時在客廳吃飯的比例則大于在餐廳吃飯的比例。從懷孕期開始和有小孩后，老人來住每天幫忙照顧，在餐廳吃飯的頻率才會增加。
9.景觀陽臺健身、閱讀、鍛煉、收納、種植、晾曬等。
10.生活陽臺生活陽臺行為活動、需求描述：洗衣服（預留洗衣機位、出水龍頭）、放置拖把桶、有收納空間（抹布、洗滌用品、清潔工具的雜物收納區）煉、收納、種植、晾曬等。期望我的回答對您有用。
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