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物業裝修押金不退，有誰知道？

物業裝修押金不退，有誰知道？

匿名 | 被瀏覽 114次 2021-08-19

2011年10月初我家房子裝修完，物業說是裝修不合格，至今2000元押金不退。簽合同時，不讓看合同，點哪就讓給哪簽字，說是影響后面人簽合同，不然就不給房屋鑰匙。合同簽完，回家一看，陽臺留了一個空調機位，封陽臺不讓封住機位。實用面積40平方，臥室也有放空調的地方，這么小的房子誰會按兩個空調啊，而且陽臺那空調機位是在地上，那是柜機的機位，這么大點的房子誰會按柜機啊？所以那個地方想放冰箱，就把那個機位改造了，陽臺全封住了。現在物業說陽臺機位那承重力不行又影響外觀。好，算我倒霉，押金你扣點我也認了，本來押金就不按正常收，比別人收的都多很多，就因為這一點全部不退。這房子我買了，我既沒有占用公共地方，又沒有動承重墻，自己的東西還不能為了自己的利益稍微改造一點（前提是不影響別人，也沒有危害），為什么押金全部不退？這樣合理嗎？我該怎么辦?

我來幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

1，物業公司不退還裝修押金的，業主可以去當地房管局物管科反映。 2，裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金，在業主裝修完畢經物業公司檢查合格，在一定時間內返還給業主。 3，任何人(包括業主)如果改變原戶型承重結構墻或損害小區公共設施，物業公司都有權且必須給予制止，已經造成損失的要照價賠償。所謂的“裝修押金“就是物業公司為了緩解自己的資金壓力，向業主的亂收費。

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匿名 2021-08-20 00:03

裝修押金雖是違規的，但是目前都是強制性的，一般都是業主自己交給物業，到時候裝修完了再退回的。如不退回，集合業主維權的。

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匿名 2021-08-20 01:33

保證金是在你裝修期間不對房屋做違反物業規定的改動，如果改動的話物業有權不退還保證金，裝修押金是施工隊應該向物業公司交的，施工之前要去物業交押金備案，有利于物業公司管理流動人員和約束施工單位

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