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匿名 2021-08-19 21:58
御湖觀邸是由湖南裕景房地產公司鼎力開發的品質規模社區。項目位于湘陰大道與濱湖路交匯處以東，處于湘陰的門戶地段。百年名校湘陰縣一中與項目僅一街之隔。御湖觀邸總用地面積為31000平米，總建筑面積約為9萬平米，規劃有7棟高層住宅和1棟臨湖景觀洋房，其中住宅建筑面積為7.5萬平米，商業面積約4000平米。項目容積率僅2.88，具有較高的居住舒適度，而高達30%以上的綠化率、1:0.8的車位配比，使得項目成為了名副其實的品質宜居樓盤。在產品方面，項目有著豐富的產品線，產品區間包括50—142平方米的一房至四房，產品類型涵蓋了公寓、多層洋房和高層景觀華宅，能滿足不同客戶的居住需求。9萬平米學府社區，一座城市的榮光御湖觀邸總用地面積為31000平米，總建筑面積約為9萬平米。項目規劃有7棟高層住宅和1棟臨湖景觀洋房；容積率僅2.88，具有較高的居住舒適度。而高達30%以上的綠化率、1:0.8的車位配比，使得御湖觀邸成為了名副其實的品質宜居樓盤。在產品方面，項目有著豐富的產品線，產品類型涵蓋了公寓、多層洋房和高層景觀華宅，能滿足不同客戶的居住需求。戶型專家，精心推敲每個尺度空間御湖觀邸戶型區間包括50—142平方米的一房至四房，戶型設計最大的特點就在于超大面積的贈送，通過對入戶花園、空中庭院、陽臺、凸窗等部位的面積贈送，業主不僅可以多得一間房，還可以做到真正意義上的零公攤，是全城首個真正意義上N+1高贈送戶型社區。同一個時間段里戶型還具有南北通透、干濕分離、動靜分區、功能空間布局合理等實用型功能；室內房間無暗室設計，每間房都有著良好的透風采光效果，最大化的保障主人居家的舒適性和健康性。考究園林，締造人與自然的和諧范本御湖觀邸的園林景觀設計遵循人工造景和自然景觀的完美結合。在內部造景上，大面積的水景是最大的特色，以中央水景廣場為中心，將五大景觀組團有機結合，再通過宅旁綠地和架空層滲透至每一棟建筑的內部，做到真正意義上的綠化全覆蓋。主入口的廣場則與內部園林相呼應，通過移植高大喬木形成景觀步道，做到各景觀組團植被的錯落有致，增強景觀的觀賞性。在外部造景上，通過建筑的高低排布，使得每一棟建筑都能盡可能的欣賞到東湖的美景。與名校相伴，許孩子一個美好的前程作為一座具有深厚人文氣息的學府型社區，教育配套自然成為御湖觀邸最大的賣點。縣一中與項目僅一街之隔，在御湖觀邸，可以給孩子提供一個更加優越的學習環境。湘陰縣一中創辦于1905年，至今已有104年辦學歷史。學校現代化教育教學設施齊全，1961年，湖南省教育廳確定湘陰一中為省屬重點中學。是現在湘陰師資力量最好、教育實力最雄厚的重點中學。全功能服務體系，全天候人性呵護御湖觀邸的物業管理，同樣也是考量了業主多方面的需求，我們組建了一支訓練有素的服務團隊，全程候命。物管可為業主提供24小時安全保衛、社區清潔、設備維修、景觀維護等全面服務。同一個時間段里，項目打造的小區圍墻周界報警系統、出入口智能門禁系統、重要部位24小時閉路監控系統、單元門對講系統、24小時周期性巡邏的五重智能安防系統，全方位的保護每一位業主的居家安全。
匿名 2021-08-19 22:46
1.本案例房子裝修面積為52平方米，又是老住宅樓中的戶型，為了增加空間的通透感，戶主對格局進行了較大膽的改造，實現了居室功能多樣化，空間使用最大化，設計巧妙實用化。這樣的處理使原本面積不大的房子，無形間擴大了進深，視覺上也更加通透、利落。
2.廚房工業感濃重的拼接墻面與同風格的石塑板地面和諧統一。墻上架起的白色桌板，兩旁擺放的紅色吧凳，立刻劃分出快捷便利的用餐區。墻的另一側便是洗手臺，設計師劉東新在這里將整個洗面盆的線條，一再上揚提升，形成了一個大大的L形，以此增加了空間的向上進深感。設計師的這個設計，巧妙地彌補了整個區域帶給人的狹窄感，呈現出了空間的多樣性變化。
3.臥室中那面炫亮媚紫的窗簾后，隱藏的是主人眾多的衣帽服飾。這對同為80后的年輕伉儷，自然也會非常重視自己的穿著打扮，衣服鞋子的數量自不必說。如此簡單又出彩的方式隱藏衣物，既方便平時的找尋，又有著像小劇場舞臺幕布般的視覺效果，給臥室加進了更多浪漫、神秘的元素。
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