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誰能告訴我商住房臥室是否有保溫層？

誰能告訴我商住房臥室是否有保溫層？

匿名 | 被瀏覽 255次 2021-08-19

我前段時間購買了一套商住房，可在接房時無意中發現臥室的墻壁在敲擊時發出空響，開發商解釋為保溫層，請問商住房是否會有保溫層，作用何在？？？

我來幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

外墻如果有保溫層倒是不太明顯，如果木有保溫層，建議選東戶；—綠都塞納春天

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匿名 2021-08-19 22:53

屋面是否設置排氣孔和排氣通道，要根據保溫層的情況確定，保溫中有水就需在設置，保溫層中無水或允許有水，就不需要設置。　　聚苯板保溫層上面如果沒有防水層，屬于保溫層允許進水狀態，進入保溫層中的水通過排水與蒸發排出，由于開放式保溫設計（平時稱為倒置式）影響整體保溫效果，所以，在設計保溫層時，比正常保溫層厚度增加25%。聚苯板保溫層上如果有防水層，必需考慮防水層施工前，保溫層中是否有水，如果有水或大量潮濕情況，需要設置排氣孔與排氣通道。　　為什么要設排氣孔？以前保溫材料主要是以水泥珍珠巖之類的無機材料，拌制時必須用水，遇到天氣下雨，保溫層中的水無法短期內排盡，保溫層中有水氣，防水層就會起鼓，而且保溫性能下降，所以要將保溫層中的水分排出，而設置排汽通道及排汽孔。從原理上講，如果保溫層中的濕度與大氣平衡后，排汽系統就沒有存在的必要了，就可以封掉，而且封掉比留著更合理。封口時要注意處理好防水。有人認為排氣孔是為了防止雨水進入保溫層而設置的，如果雨水不斷進入保溫層說明防水層已破壞，屋面應該漏水，靠排汽系統是不夠的，而且不合理。所以，你可以根據屋面的情況進行封孔處理。　　保溫層是否可以進水而不影響保溫性能，取決于保溫材料及工藝。如果保溫材料自身不吸水，而保溫板之間，保溫層與下面防水層之間可能存在進水間隙，也要注意冬季產生凍脹而破壞保溫層及上面的地磚面層。

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匿名 2021-08-20 00:30

1、有保溫層的陽臺貼磚不需要鏟墻，是在陽臺里邊貼磚。 2、房屋保溫層都在房屋外層，起保溫、隔熱功能，可使房屋冬暖夏涼（比無保溫層的房屋相差3℃）。 3、房屋外墻的保溫層一旦破壞，會破壞整個房屋的保溫性能，而且還會破壞外墻防水。

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