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4條回答

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  匿名 最佳答案

  注意事項：
  1、注意只能拆改非承重墻裝修拆改前，一定要明白哪些墻體是能拆的，哪些是不能拆的，否則后果不堪想象。可以拆的墻，只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚，一般在戶型圖上都會表明這些墻體。
  2、注意考慮改造電路管線在拆之前，也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。畢竟，電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分，一定要規(guī)劃好。
  3、添加新墻根據(jù)情況選擇材料高層樓房一般都采用框架結構，即外墻承重，內墻一般是輕體結構墻，內墻只充當隔斷作用，對承重作支撐用甚小。大家添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可根據(jù)自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。
  4、尋找專業(yè)有經(jīng)驗的裝修公司很多人不清楚自己的房子是什么結構，如果拆改墻體，一定要找有經(jīng)驗的裝修公司來看一看，了解墻體結構再做決定，避免因隨意拆改引發(fā)危險。同時，在施工之前，還要報物業(yè)管理部門備案，得到批準后方可施工。如今，裝修公司多如牛毛，其中不乏騙子公司，裝修業(yè)主可以直接在“丁丁裝修”申請裝修。希望對您有幫助。

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  匿名 2021-08-19 23:26

  隨意拆改承重墻到底會給自己、鄰里及樓體帶來怎樣的后果？這種規(guī)定到底是“危言聳聽”還是“萬全之策”？當?shù)貌坏接行Т鸢笗r，許多消費者為了讓自己住得更痛快、更舒服，還是選擇了冒險，或悄悄拆改，或不聽勸告大動干戈。拆改承重墻如同醉酒駕車，可能出事，也可能不會出事，但本質上是具有極大危險性的?！拔聪驀以O計院報備，讓有資質的區(qū)一級建筑設計單位出修改意見圖，并得到批準，任何人不許私下拆改房屋承重墻?！痹诔兄貕Φ母膭訂栴}上，國家有明確要求，開發(fā)商和物業(yè)公司具有監(jiān)督、檢查與上報的責任，而業(yè)主應該自覺遵照。
  一、隨意拆改承重墻可能造成樓板塌陷何為承重墻，它在樓體中又起著哪些作用？其實，這個問題的明朗化，即可讓你看清拆改承重墻可能造成的危害。承重墻就是負責支撐樓板的墻體，由地下室開始，每家的承重墻都對樓上樓板起到支撐作用。除了與室外有關聯(lián)的墻外，房屋內部還有數(shù)量不等的幾堵墻用來協(xié)助支撐及保證樓體堅固，這些都是不能隨意改動的。否則，上層樓板或室外墻體將會無預期的出現(xiàn)裂縫，隨著裂縫的增大，樓板就會慢慢塌陷；即使不塌，也縮短其建筑壽命，并加快其變成危樓的可能性。原理很簡單，如同原本有受力均勻的鋼筋支撐整個樓體，形成平衡狀態(tài)，當你對支撐體進行拆改，就打破了均勻的受力，時間一久則會出現(xiàn)變形、開裂，甚至塌陷等情況。當然，根據(jù)樓體高度、大小、新舊程度和居住密度的不同，出現(xiàn)問題的時間也不同。專家建議消費者，不要存有僥幸心理。無論你住得是樓房還是別墅，是新房還是舊房，改動的是整面還是部分承重墻，出現(xiàn)問題的幾率都是相同的。另外，如果發(fā)現(xiàn)鄰里動了承重墻，要先告知物業(yè)，如物業(yè)處理不了或置之不理，還應向當?shù)亟ㄖz測部門或建委舉報，切忌知而不言，這畢竟是與你安全息息相關的大事。收到舉報后，相關部門經(jīng)檢查會對物業(yè)進行罰款及強制恢復的處罰。
  二、合法變動承重墻需辦理相關手續(xù)及繳費房屋結構不合理，導致有效生活空間降低，如想解決這一問題，必須對承重墻進行拆改怎么辦？對此，專家表示，只要手續(xù)合法合理，必要的拆改是允許的。比如，你首先要向國家規(guī)劃設計部門上報拆改意向；然后請具有區(qū)一級資質的建筑設計單位上門進行實地測量考察，并出改動圖紙；經(jīng)同意后再動工。當然，專家也建議，除非影響到你大面積有效空間的使用，否則，從安全及低碳角度出發(fā)，都盡量不要動承重墻。另外，上面提到的相關改動費用至少也要在1萬元左右，實際花費還要根據(jù)房屋結構復雜程度而定，消費者應有個心理準備。
  三、非承重墻可自主處理，拆改加固因需而定比起改動承重墻的復雜程度及安全隱患，非承重墻的處理方式就顯得更自由。非承重墻分為隔斷墻和輕體墻：隔斷墻是實心的，用石膏或水泥加發(fā)泡劑制成，堅固性、防潮性和隔音效果較好；輕體墻是由幾根龍骨或石膏板組成的，純粹只起到阻隔空間作用，墻體最薄，隔音也差。由于不起到承重作用，所以，相關部門對這兩種墻無任何要求，可根據(jù)需要任意拆改與加固，是非承重墻的最大特點。拆改的目的通常是為了進行空間重組或擴大居室面積，讓生活起居更有條理，也能充分遷就居者習慣；而加固的目的則是為了能在上面懸掛或安裝空調、電視、音響設備、整體櫥柜等較重的電器或家具。對于給非承重墻加固這一步，專家建議消費者不要忽略，還應叮囑裝修人員做到位。因為，現(xiàn)在很多大型家電和家具的重量都不輕，確實需要安裝在可承受較大力量的墻上，但房屋中的承重墻又有限，所以，為了安全起見，把墻面打穿，在背面加個鐵板來擴大受力面積的做法可行又有效。

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  匿名 2021-08-20 01:06

  房屋的承重墻體不能動
  每一棟建筑都有承重墻，動了承重墻，不僅影響整個建筑結構還有可能導致坍塌的危險。
  樓主首先要拿到戶型建筑結構平面圖，黑色實線標注的墻體就是承重墻體，其他則是為了隔出空間而做的墻體，這些墻體一般不影響整個建筑。

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  匿名 2021-08-20 02:05

  90平米2居室裝修如何設計
  1、進行拆改：
  2、實際量尺寸；
  3、進行設計
  4、泥水工進房
  5、水電改造（很重要）
  6、瓦工；
  7、木工；
  8、油漆工
  9、進行軟裝：家具、電器等入場！

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