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家裝問答陽臺
飄窗和陽臺怎么算面積

飄窗和陽臺怎么算面積

匿名 | 被瀏覽 117次 2021-08-20

陽臺在裝修設計，飄窗和陽臺怎么算面積？請教大師指點

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2條回答

匿名 最佳答案

陽臺是直接按實地占地面積的，飄窗不算面積的，有以下具體規定：建筑飄窗是指為房間采光和美化造型而設置的突出外墻的窗。設計標準為：飄窗窗臺面與室內地面的高差應大于或者等于0.3米，自外墻墻體外邊線至飄窗外邊線距離應小于或者等于0.6米，窗臺面至飄窗頂板底高度應小于2.2米。不符合條件的，按挑出外墻部分的投影面積計算建筑面積并計入容積率指標。

設備平臺是指供空調室外機、熱水機組等設備擱置、檢修且與建筑內部空間及陽臺不相連通的對外敞開的室外空間。設計標準為：戶式集中制冷、供熱水的設備平臺根據安裝與使用要求確定，但面積應小于4平方米，分體制冷、供熱水的設備平臺面積每個應小于1平方米，個數不多于主要建筑空間個數。不符合以上條件超出規定部分的，按水平投影面積計算建筑面積并計入容積率指標。

裝飾性陽臺是指設置在建筑外墻外，為美化建筑造型而與建筑內部空間及陽臺不相連通的采用陽臺形式的裝飾性構件。設計標準為：自外墻墻體外邊線至裝飾性陽臺外邊線距離應小于或者等于0.6米。不符合以上條件的裝飾性陽臺，按水平投影面積的1/2計算建筑面積并計入容積率指標。

凸陽臺、半凸半凹陽臺凸出部分，自外墻墻體外邊線至陽臺外邊線距離應小于或者等于1.5米。凹陽臺、半凸半凹陽臺凹進部分，自外墻墻體外邊線至陽臺外邊線距離應小于或者等于2.1米。凸陽臺、凹陽臺以及半凸半凹陽臺符合以上條件的，按水平投影面積的1/2計算建筑面積并計入容積率指標；不符合以上條件超出規定部分的，按水平投影面積計算全部建筑面積并計入容積率指標。

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匿名 2021-08-20 04:29

飄窗的臺階到天花板如果小于2.2米,不算面積,陽臺分內陽臺還是外陽臺,外陽臺,算一半的面積,內陽臺是要算全面積。

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