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匿名 最佳答案
這個(gè)網(wǎng)上有很多詳細(xì)說明的,我在這給你簡單介紹下。非封閉陽臺(tái)是指原設(shè)計(jì)或竣工后不封閉的陽臺(tái)。封閉陽臺(tái)與非封閉陽臺(tái)在計(jì)算面積時(shí)有很大差別,將對房價(jià)產(chǎn)生直接影響。建設(shè)部《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中,對封閉陽臺(tái)的定義是“欄板以上全部用玻璃窗圍閉的陽臺(tái)。”在簽訂購房合同時(shí),如果以套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià),全封閉陽臺(tái)全部面積都計(jì)入房屋面積;非封閉陽臺(tái)一半面積計(jì)入房屋面積。
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