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2條回答

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  匿名 最佳答案

  自家建的房子可以根據自己喜歡裝修陽臺，不過如果是新房在開發商那里買的就最好按照合同規定了，不能隨便改造陽臺。一般開敞式陽臺在銷售時是按一半面積計算，而封陽臺則是算全面積，因此業主購買開敞式陽臺的住宅后自行包陽臺，其實獲得了面積差額的利益。   他還認為，包陽臺涉及到建筑的外立面，屬于公共部分，牽涉到全體業主的利益，因此現在一般物管公司都對業主私自包陽臺有所限制。物業公司之所以禁止私自包陽臺，也是考慮到整個小區住宅的整體規劃統一。對私自封陽臺的住戶,物管公司一般采用勸說的方式，物業告業主的事例比較少。   

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  匿名 2021-08-20 05:21

  要看那個陽臺在不在你房產證的示意圖的范圍以內,如果是公共區域,比如你家大門外樓梯邊的窗戶,那就是違反了該條法律。

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