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匿名 最佳答案
首先來說一說購買小戶型的優點：優點
一：總價低、首付低、月供低，優點
二：過渡性強，優點
三：投資風險小，優點
四：裝修和居住成本低，優點
五：增值和保值性強缺陷
一:房型差得房率，缺陷
二:功能分區不合理，缺陷
三:價格高投資價值低，缺陷
四:配套缺乏交通不便小戶型選房要看準五步教你識別戶型
一、最好有一個朝南的陽臺。七八十平方米的戶型，室內空間不夠寬敞，有一個陽臺自然可以延伸一下室內空間，同時在南面就能保證可以在陽臺上曬曬太陽，并且曬衣也方便。
二、衛生間是否采光。由于是小戶型，開發商做戶型設計受制的因素較多，在小戶型中，經常出現黑衛的設計，購房者最好買那種明衛設計的衛生間。
三、戶型設計是否緊湊實用。七八十平方米的面積假如再出現浪費的面積，使用起來空間就更有限，選房時，一定要看設計是否實用，最好選進深短、開間大一些的房間。
四、最好選大社區的小戶型。由于在大社區中，同樣能夠享受高品質的配套和環境，這樣的小戶型性價比很合算。
五、關注噪音影響。現在在社區戶型分布上，開發商通常會把小戶型放在小區中較差的位置上，假如你買小戶型是為了居住，最好不要選取位于路邊的房子，否則噪音影響相當大。
匿名 2021-08-20 03:07
題主好，實際上閣樓的大小因人而異的，不知道你家里有多大，并且裝修的材料也有貴有便宜的，我這里給你簡單地說一說吧，期望你能得到一些啟發。第一，閣樓的裝修和房子的裝修接近的，假如有請設計師好好地設計的話，也接近要600-800一平方，現今很多人用小型工字鋼架空，然后在上面鋪多層板，不要吊頂，只是簡單地布置一上，這樣做接近300多元一平方，先做設計圖，再去市場上了解材料的價格。樓梯的制作也是很重要的，款式太多，工藝也是不一樣的，可以到一些鐵藝店了解情行。價格適合，價廉物美的是最好的。第二，假如方案定了以后就開始買材料了。比如墻地磚有三十元每平米至一百多元每平米的。地板從幾十元每平米的復合至幾百元的實木地板，墻面乳膠漆同份量的從幾十元一桶至一千多不等呢。這些地區不同、品牌不同的話在價格上也會有一些差別的。第三，常規裝修有個概率，就像，100平的房子裝修費用接近在10萬上下這樣一個概率。但建議閣樓裝修得隨性一些就好。數據來自第三方請自行核實，謝謝！
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