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3條回答

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  匿名 最佳答案

  在計算建筑面積時，封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內建筑面積；而非封閉式陽臺，則按照投影面積的一半計入套內建筑面積。

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  匿名 2021-08-20 03:37

  建設部是有規定無論什么陽臺都算一半面積的規定，但現在實際上各地面積的審核還是按照原來的說法計算的，就是封閉陽臺全算。

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  匿名 2021-08-20 05:08

  我國相關法律規定，陽臺面積的計算方法按封閉與否有所不同。2005年7月1日起實施的國家標準《建筑工程建筑面積計算規范》，《規范》中明確寫著：封閉陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。也就是說，全封閉陽臺的價格等于房產單價乘以陽臺實際測量面積。比如說一套住房的房間面積為100平方米，陽臺面積為10平方米，設計方案上的銷售面積就應標為105平方米，而不是110平方米。
  
  

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