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請問自己封陽臺違章建筑嗎？需要得到物業(yè)的許可的嗎？

匿名 | 被瀏覽 183次 2021-08-20

我來幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

樓主,那房子是違章建筑嗎有土地證沒或有沒經(jīng)政府審批1.如果有“國有土地證,出讓性質(zhì)”可以放心買,能過戶,2.國有土地證,劃拔性質(zhì),可去繳土地出讓金變成出讓性質(zhì)。3.如果是集體土地證寫賣契,4.如果是違章建筑就寫合同。要是1和2,你找個中介所,花點錢叫中介帶你去辦,要是3和4,建議請律師行代寫。你自己拿個合同去寫容易出漏子。謝謝采納!

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匿名 2021-08-20 04:28

小產(chǎn)權(quán)是違章建筑,按國家規(guī)定是不予補償

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匿名 2021-08-20 05:18

小產(chǎn)權(quán)房按照國家規(guī)定是不允許進行買賣的，所以是無法貸款的。另外奉勸你最好也別買，雖然自己一次性付款可以買下這座小產(chǎn)權(quán)房并且能夠在房管所過戶，但是到你手里后仍然是違章建筑。現(xiàn)在房產(chǎn)證是在房管所過戶，而土地證是在國稅局辦理，所以小產(chǎn)權(quán)房也可以過戶，但是屬于違章建筑

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